个人房屋买卖合同样本.docx

个人房屋买卖合同样本 导读：本文 个人房屋买卖合同样本， 仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 近些年来，随着城市化进程的加快和房地产市场的繁荣发展， 个 人房屋买卖的现象越来越多，你知道个人房屋买卖合同是怎样的吗 ? 一起来看看为大家精心整理的“个人房屋买卖合同样本”， 欢迎大家阅读，供大家参考。内容还请关注哦。 个人房屋买卖合同样本 (1) 出卖人： ______注册地址： ______ 营业执照注册号： ______企业资质证书号： ______ 法定代表人： ______联系电话： ______邮政编码： ______ 委托代理人： ______地址： ______邮政编码： ______联系电话： ______ 委托代理机构： ______注册地址： ______营业执照注册号： ______ 法定代表人： ______ 联系电话： ______邮政编码： ______买受人： ______ 【本人】【法定代表人】姓名： ______国籍 ______【身份证】【护 照】【营业执照注册号】【 】 地址： ______邮政编码： ______ 联系电 话： ______ 【委托代理人】【 】姓名： ______国籍 ______地址： ______ 邮政编码： ______联系电话： ______ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、 自愿、 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 ______方式取得位于 ______、编号为 ______的地块的土地 使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划 拨土地使用权转让批准文件号】为 ______。 该地块土地面积为 ______，规划用途为 ______，土地使用年限自 ______年______月______日至 ______年 ______月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】【暂定名】 ______。建设工程规划许可证号为 ______，施工许可证号为 ______。 第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准 机关为 ______，商品房预售许可证号为 ______。 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 受人购买的商品房 (以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同 附件一，房号以附件一上表示为准 )为本合同第一条规定的项目中的： ______第______幢】【座】 ______【单元】【层】 ______号房。 该商品房的用途为 ______，属______结构，层高为 ______，______ 建筑层数地上 ______层，地下 ______层。 该商品房阳台是【封闭式】 【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】 建筑面积共 ______ 平方米，其中，套内建筑面积 ______平方米，公共部位与公用房屋分 摊建筑面积 ______平方米 (有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构 成说明见附件二 )。 登记意见： 登记机关： (签章 ) 年 月 日 个人房屋买卖合同样本 (2) 甲方：身份证： 乙方： 身份证： 甲方现将位于给乙方，为了明确权利与义务，避免纠纷，本着双方自愿公平，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。 一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为米，结构房屋为上楼 梯右东左西第 层，一套 室 厅 卫 厨，双方协议价为大写人民币 万 元，小写 万元，先交预付款人民币 万元，小写 万元，其余款项万 元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大门钥匙时，一并付清，不能交 清的，限十五日内交清余款，否则将视为违改处理。 二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常使 用。 三、甲方所售房屋，属乙方永久使用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必须遵守合同条款，否则视为无效。如遇国家政策性因素，拆迁赔偿，由乙方所得，今后乙方办理产权手续， 甲方积极协助配合，所产生的一切费税由乙方全部承担，与甲方无关。 四、甲方所售房屋为清水房一户，水通，电通，窗户、大门安装齐全。 五、该房屋结构质量问题，由甲方负责，但乙方在装修时或其他 时段，不得任意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙方全部承担， 如果有不可抗拒自然灾害， 双方不承担任何责任。 六、甲方售房，如楼梯，院内停车，公用通道共同使用，以后年久需维修，所产生的费用， 按房屋面积比例承担，如有故意损坏公共设施，将由损坏者负一切责任，甲乙双方有共同监督的责任。 七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用， 甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、