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个人房屋买卖合同样本
导读:本文 个人房屋买卖合同样本, 仅供参考,如果能帮助到您,欢迎点评和分享。
近些年来,随着城市化进程的加快和房地产市场的繁荣发展, 个
人房屋买卖的现象越来越多,你知道个人房屋买卖合同是怎样的吗 ? 一起来看看为大家精心整理的“个人房屋买卖合同样本”, 欢迎大家阅读,供大家参考。内容还请关注哦。
个人房屋买卖合同样本 (1) 出卖人: ______注册地址: ______
营业执照注册号: ______企业资质证书号: ______
法定代表人: ______联系电话: ______邮政编码: ______
委托代理人: ______地址: ______邮政编码: ______联系电话:
______
委托代理机构: ______注册地址: ______营业执照注册号: ______
法定代表人: ______
联系电话: ______邮政编码: ______买受人: ______
【本人】【法定代表人】姓名: ______国籍 ______【身份证】【护
照】【营业执照注册号】【 】 地址: ______邮政编码: ______ 联系电
话: ______
【委托代理人】【 】姓名: ______国籍 ______地址: ______
邮政编码: ______联系电话: ______
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、 自愿、
协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条 项目建设依据。
出卖人以 ______方式取得位于 ______、编号为 ______的地块的土地
使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划
拨土地使用权转让批准文件号】为 ______。
该地块土地面积为 ______,规划用途为 ______,土地使用年限自
______年______月______日至 ______年 ______月______日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房, 【现定名】【暂定名】
______。建设工程规划许可证号为 ______,施工许可证号为 ______。
第二条 商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准
机关为 ______,商品房预售许可证号为 ______。
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
受人购买的商品房 (以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同
附件一,房号以附件一上表示为准 )为本合同第一条规定的项目中的:
______第______幢】【座】 ______【单元】【层】 ______号房。
该商品房的用途为 ______,属______结构,层高为 ______,______
建筑层数地上 ______层,地下 ______层。 该商品房阳台是【封闭式】
【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】 建筑面积共 ______
平方米,其中,套内建筑面积 ______平方米,公共部位与公用房屋分
摊建筑面积 ______平方米 (有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构
成说明见附件二 )。
登记意见:
登记机关: (签章 )
年 月 日
个人房屋买卖合同样本 (2) 甲方:身份证:
乙方: 身份证:
甲方现将位于给乙方,为了明确权利与义务,避免纠纷,本着双方自愿公平,合理,诚信的原则,经双方协商达成以下协议合同。
一、甲方出售房屋为砖混结构,建筑面积为米,结构房屋为上楼
梯右东左西第 层,一套 室 厅 卫 厨,双方协议价为大写人民币 万
元,小写 万元,先交预付款人民币 万元,小写 万元,其余款项万
元,在房屋竣工后,甲方向乙方交付大门钥匙时,一并付清,不能交
清的,限十五日内交清余款,否则将视为违改处理。
二、甲方保证所售房屋,无债务纠纷,无抵押,保证乙方正常使
用。
三、甲方所售房屋,属乙方永久使用,今后变更、转让甲方不与干涉,但必须遵守合同条款,否则视为无效。如遇国家政策性因素,拆迁赔偿,由乙方所得,今后乙方办理产权手续, 甲方积极协助配合,所产生的一切费税由乙方全部承担,与甲方无关。
四、甲方所售房屋为清水房一户,水通,电通,窗户、大门安装齐全。
五、该房屋结构质量问题,由甲方负责,但乙方在装修时或其他
时段,不得任意损坏主体结构和设施,一旦造成主体设施损坏,一切后果将由乙方全部承担, 如果有不可抗拒自然灾害, 双方不承担任何责任。
六、甲方售房,如楼梯,院内停车,公用通道共同使用,以后年久需维修,所产生的费用, 按房屋面积比例承担,如有故意损坏公共设施,将由损坏者负一切责任,甲乙双方有共同监督的责任。
七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用, 甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、
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