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一、单项选取题(共60道,每题1分,每题被选项中,只有一种最符合题意,共60分)
1.建设单位欠付工程款,施工公司指定本单位职工申请仲裁,该职工行为属于( )。
A.指定代理 B.表见代理 C.委托代理 D.法定代理
答案:C
解析:参见教材11页。委托代理按照被代理人委托行使代理权。
2.下列权利中,属于用益物权是( )。
A.房屋租赁权 B.建设用地使用权 C.土地所有权 D.船舶抵押权
答案:B
解析:参见教材16页。用益物权涉及土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
3.使用她人知识产权必要经权利人批准,这体现了知识产权( )。
A.地区性 B.期限性 C.财产权和人身权双重性 D.专有性
答案:D
解析:参见教材22页。权利人对智力成果享有专有权,其她人若要运用这一成果必要通过权利人批准,否则构成侵权。
4.关于抵押说法,对的是( )。
A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
B.转让抵押物价款只需高于担保债权即可
C.当事人可以在抵押合同中商定抵押担保范畴
D.抵押权可以与其担保债权分离而单独转让
答案:C
解析:参见教材33页。抵押担保范畴涉及主债权及利息、违约金、损害补偿金和实现抵押权费用。当事人也可以在抵押合同中商定抵押担保范畴。选项A,抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。选项B,抵押期间,抵押人转让已办理登记抵押物,应当告知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押状况;否则,该转让行为无效。选项D,抵押权与其担保债权同步存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其她债权担保。
5.两家施工公司协商后同步参加一种项目投标,给建设单位导致重大损失,则该两家施工公司直接负责人应承担刑事责任是( )。
A.徇私舞弊罪 B.重大责任事故罪 C.玩忽职守罪 D.串通投标罪
答案:D
解析:参见教材43页。串通投标罪.《刑法》第223条规定,投标人互相串通投标报价,损害招标人或者其她投标人利益,情节严重,处3年如下有期徒刑或者拘役,并处或者单惩罚金。投标人与招标人串通投标,损害国家、集体、公民合法利益,依照以上规定惩罚。
6.在都市规划区内以划拨方式提供国用土地使用权建设工程,建设单位用地批准手续前,必要先获得该工程( )。
A.建设工程规划允许证 B.质量安全报建手续 C.施工允许证 D.建设用地规划允许证
答案:D
解析:参见教材48页。在都市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权建设项目,建设单位在获得建设用地规划允许证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
7.某建设单位领取施工允许证后因故4个月未能开工,又未申请延期证( )。
A.重新核验 B.自行延期 C.继续有效 D.自行废止
答案:D
解析:参见教材50页。建设单位应当自领取施工允许证之日起3个月内开工。因故不能按期开工,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限,施工允许证自行废止。
8、关于投标报价说法,对的是( )。
A.报价可以低于成本,但不可以高于最高投标限价
B.低于成本报价是指低于社会平均成本报价
C.报价低于成本,评标委员会应当否决其投标
D.报价不可以低于成本,但可以高于最高投标限价
答案:C
解析:参见教材80页。有下列情形之一,评标委员会应当否决其投标:(5)投标报价低于成本或者高于招标文献设定最高投标限价。
9、《建设工程施工合同(示范文本))》(GF--0201)重要由( )三某些构成。A.总则、通用条件、专用条件 B.总则、分则、附则C.总则、正文、附件 D.合同合同书、通用合同条款、专用合同条款答案:D
解析:参见教材128页。4月住房和城乡建设部、工商行政管理总局联合颁布《建设工程施工合同(示范文本)》,由合同合同书、通用合同条款、专用合同条款三某些构成。
10、关于人民法院管辖权说法,对的是( )。A.有管辖权人民法院由于特殊因素,不能行使管辖权,移送上级人民法院直接管辖B.原告向两个以上有管辖权人民法院起诉,由最先受理人民法院管辖C.人民法院之间因管辖权发生争议,报请共同上级人民法院直接管辖D.两个以上人民法院均有管辖权诉讼,原告可以向其中一种人民法院起诉
答案:D
解析:参见教材305-307页。同一诉讼几种被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区,原告可以向任何一种被告住所地或经常居住地人民法院起诉。选项A,有管辖权人民法院由于特殊因素,不能行使管辖权,由上级人民法院指定管辖。选项C,人民法院之间因
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