御香山加气混凝土砌块墙体防裂施工实施方案.docVIP

鑫源·御香山2#楼 墙 体 防 裂 施 工 方 案 编 制 人： 编制日期： 鑫源御香山2#楼，位于汝州市向阳路南侧。本工程由河南聚尔溢实业有限公司投资兴建，河南省城市规划设计研究总院设计，河南科维达工程管理有限责任公司监理，河南天河建设工程有限公司承包施工。筑面积为26149.67m2，地上19层，地下1层,地下室层高5.14m，一层层高4.2m局部5.1m、二层层高3.9m局部3m、三到十九层均为3m，建筑高度59.1m。结构概况为现浇钢筋混凝土剪力墙结构 、基础为筏板基础、建筑类别为丙类建筑、剪力墙结构的抗震等级为四级。工程已进入主体填充墙砌筑阶段，填充墙采用平顶山市三友新型建材有限公司生产的600×200×300、600×200×200新型加气混凝土砌块材料砌体（干容重≤6.5KN/?,强度等级不小于A3.5），用M5混合砂浆及M5水泥砂浆砌筑，填充顶部采用粉煤灰蒸养砖斜砌。蒸压加气混凝土砌块是一种轻质墙体材料；具有良好的建筑使用性能，施工较为简便，价格低廉。我国夏热冬冷地区唯一能以单一材料方式满足建筑节能要求的墙体材料。常用在框架剪力墙结构非承重墙体建筑。 但目前在蒸压加气混凝土砌块墙体施工中，由于砌块强度等级低、吸水率高、收缩变形大，在沿用传统的墙体砌筑与墙面抹灰工艺。经常出现墙体墙体裂缝，由裂缝引起渗漏，墙面抹灰空股、开裂等质量问题。这种带有普遍性的质量通病，一直困扰着业主、开发商和住房用户。因为墙体裂缝给使用者在感观上和心理上造成不良影响。房屋建筑的裂缝问题也成为用户评判建筑质量安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此提高墙体工程质量，特别是制定系列的防治技术措施，已成为国家行政主管部门及业主、开发商共同关注的课题。要解决墙体质量问题，首先要分析造成墙体裂缝的原因。 一、墙体形成裂缝的原因 涉及形成墙体裂缝的因素很多，既有地基沉降、温度变化、干缩变形方面的原因，也有设计构造、材料及施工质量、工程管理方面的原因。根据成因最常见的裂缝分为四类。1.是温度裂缝；2.是干燥收缩裂缝；以及由温度和干缩共同产生的裂缝；3.是设计造成的裂缝；4.是施工质量造成的裂缝。 1.温度裂缝：由于日照及昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀、冷缩。当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝、如框架剪梁下沿砌块顶部的水平裂缝，门窗洞边的角裂缝等。 2.干缩裂缝;对与蒸压加气混凝土砌块，随着含水量的降低，材料会产生较大的收缩变形。干缩率为0.3—0.45mm/m。干缩变形的特征是早期发展较快，如果将砌块放置28d能完成约50%的干缩变形，这类变形在墙体上分布广、数量多、裂缝程度也比较严重。如墙体的垂直裂缝、阶梯形裂缝、窗台边斜裂缝、框架柱与填充墙之间的裂缝。然而上述的形成的各种裂缝，往往是在温度应力变形和干燥收缩变形共同作用下形成的。 3.因设计构造产生的裂缝的因素有： （1）非承重砌块墙是后填充的维护结构，在墙体过长、过高时，未采取加强构造措施。 （2）门窗洞及预留洞的四角处于应力集中区，未采取合理连接构造措施。 （3）墙面开槽、开洞安装管线、线盒及插座等，未提出细部处理要求。 （4）墙面吊挂重物处，未做加固处理引起墙体变形开裂。 4.因砌筑施工质量造成裂缝的因素有： (1)砌块缺棱掉角或对非标准砌块随意砍凿砌筑：用不同块材混砌：使用龄期不足的砌块，墙体容易开裂。 （2）砌块上墙时含水量过大或雨期施工淋湿砌块，墙体会因干缩引起开裂。 （3）砌块排列不合理，未按规定接槎砌筑或通缝；水平、竖缝厚薄不均且砂浆不饱满；砂浆和易性、保水性能差；日砌筑高度过大等均容易引起墙体开裂。 （4）砂浆铺发面过大，铺灰长度不应大于75cm，超长时砂浆易失去塑性，造成灰缝尤其是竖缝不密实。 （5）砌体与砼柱之间没有加拉接钢筋或拉接不牢固：离梁底180mm高时，砌体间隔时间不够和顶砌不密实。 （6）门窗框与墙体之间嵌缝及防水处理不当，容易引起接缝处开裂渗漏。 （7）墙体开槽、孔洞预留、穿墙套管等部位填补处理不当，会引起局部开裂。 5.因墙面抹灰造成裂缝的因素有： （1）采用普通抹灰砂浆，一般砂浆与砌体的物理力学性能差异较大。如两者的线膨胀、线收缩系数相差很大，两者的强度相差也较大，因砂浆自身收缩产生开裂。 （2）基层清除不干净。当基层处理未采用界面剂时，因抹灰砂浆保水性能不能满足砌块吸水要求引起砂浆开裂。 （3）抹灰一次成活，或分层抹灰无适当间隔时间，或抹灰层过厚未采取加强措施。 （4）对框架柱、梁与砌体之间不同材料的结合部，未采取防裂措施。 （5）夏季施工抹灰后失水过