颐康府诉讼前分析资料 .docVIP

颐康府工程诉讼前准备资料 工程概况： 颐康府住宅楼工程，总建筑面积为59400平米，其中地下车库8000平米，地上为三栋高层住宅。工程开工时间为2006年7月4日，竣工时间为2008年6月6日。合同签订工期为总日历天数660天，按照开工时间推算合同要求竣工时间为2008年4月23日，工程拖延工期为44天。 工程款回收情况： 工程进度款共回收2301万，已经办理手续抵顶房屋为9725802.40元，按照房屋抵顶合同尚9725802.4=8626232.60元未办理手续。 甲供材料共拨40元。 竣工结算金额： 暂定金额：土06+安3945元。 工程结算的相关问题： 审计过程中甲方对原签订的部分签证给以了否认。（具体签证否定金额正在计算） 结算完成后，因甲供材料超供甲方单方面要求罚款200万，施工合同中没有该方面的要求。 结算完成后，因工期拖延甲方要求给以用户的索赔款由我方承担，金额为1636515.00（其中不包含甲方抵顶予我方的房屋的索赔，该部分甲方未提供数据，估计在20万左右）。此部分甲方没有提供详细的计算方法，也不给提供具体的用户的收款收据。 诉讼后我方优势与劣势分析： 甲方可能反诉的方面： 工程质量：自工程竣工验收后，我方一直在进行外墙维修，至现在尚未完成。 工期：工期拖延时间为