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如何保证建筑质量安全 、出现质量问题的原因 （一） 施工方面的原因 工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多 技术培训跟不上 ,工人技术素质较低 , 甚至个别工人对本身所施 工部位在整体建筑物中所起的作用不了解 , 操作时不按规程顺序 进行 ,这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农 民工涌入建筑行业 , 导致了施工队伍整体素质下降很快。不少建 筑企业缺乏相应的专业技术人员 , 无法按照设计与施工图纸的规 定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。 2. 在施工过程中, 没有建立健全的质量控制体系 2. 在施工过程中 , 没有建立健全的质量控制体系 , 工序与工 序, 工种与工种之间没有严格的交接措施 , 前道工序留下的隐患 , 后道工序施工者不但不及时处理 , 甚至蓄意隐蔽。 3.施工管理混乱。 例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行 灌缝,所用混凝土的碎石粒度不加控制 , 造成天棚和地面开裂。 施 工现场成品和半成品乱堆乱放 ,随意损坏 , 严重地影响整体工程 质量。 （二） 材料选用方面的原因 由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。 例如防 水工程沥青品种的选择 , 油毡的质量和品种 ,预制楼板灌缝时所 选用碎石的粒度大小 ,抹灰用砂含泥量的控制 , 木门窗木材品种 的选择等 , 都对工程质量有举足轻重的影响。 （三） 设计方面的原因 檐高度不够 , 也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的 屋面上 , 檐部不作铁皮泛水檐 ,而且卷材没有探出挑檐的边沿等。 1. 在屋面防水的设计中 1. 在屋面防水的设计中 , 带女儿墙的屋面 , 发现有局部泛水 另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板 , 且不作防水层上下水 管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。 在楼地面的做法上 , 预制空心板上先抹找平层而后作面层 按这种设计施工的地面和天棚 , 绝大多数易产生裂纹。在设有进 深梁楼盖上 , 进深梁的上方不加设辅筋 , 多数均在此处发生大孔 隙裂纹。 （四） 工程造价过低 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系 ,造价过低 , 会增加施工企业经营压力而疏于管理 ,材料质量无保证 , 如当前 铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的 , 铝合金型材的厚度虽然 达到设计要求 ,但是,材质不均匀 ,表面防腐层质量差 , 很短时间 内就氧化 ,密封绒条太小 ,窗锁与走轮质量差等 , 这是施工企业选 用价格低廉的材料与配件的原因造成 ;有的建筑物 , 屋面防水材 料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡 等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差 , 容易产生渗漏。房 屋工程的投资价格应严格控制 ,应当符合使用要求 , 适当的节约 而不是盲目的压低造价 , 由于部分工程受到盲目压低造价的影响 造成“低价低质”的局面 , 这也是产生质量问题的重要原因之 二、施工技术方面的质量控制 （一） 机械设备的质量控制 设备的安装要符合有关设备的技术要求和质量标准 , 在安装 过程中 , 要对每一个分项、分部工程和单位工程进行检查验收和 质量评定。同时 , 机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依 据,要能满足施工需要和保证质量的要求 , 物质准备包括建筑材 料准备、构配件、施工机具等。 （二） 施工方法的质量控制 施工方案必须实行分级审批制度 ,方案审完后 ,做出样板 ,反 复对样板中新存在的问题进行修改 , 直至达到设计要求方可执行 , 同时对技术方面进行准备控制 , 包括熟悉和审查项目的施工图纸 工程项目设计交底 , 工程项目质量监督交底 ,重点、难点部位施工 技术交底 ,编制项目施工组织设计等 , 对于砼施工时要按同条件 养护的要求做好留样与试验 , 砼施工模板拆除时间要满足砼养护 要求,设计变更手续在规范 ,质量处理要复查 , 行使质控有否决。 （三） 施工工序的质量控制 在施工中要建立严格的交接班检查制度 , 严格依据国家现行 建筑工程质量检验评定标准 , 对分部分项及单位工程进行质量检 验。对于那些质量容易波动的工序或对工程质量影响比较大的关 键工序检测手段或检测技术比较复杂的 , 一定要在交工前做好质 量检验关。 （四） 工程质量的阶段控制 1.施工准备阶段的质量控制。施工合同签订后 , 项目经理部 在建立完善的工程项目管理机构和严密的质量保证体系以及质 量责任制。工程测量控制是事前质量控制的一项基础工程 , 因此 要做好基准点、基准线、标主同、施工测量控制网复核、复测工 作, 并填报抄测记录。通过图纸会审 , 在项目质量计划编制前 , 由 项目经理、技术负责人主持熟悉图纸并进行图纸会审工作。 2.施工阶段的质量控制。工程测量质量控制 : 在项目开工前 应编制测量控制方案 , 经项目技术负责人批准 ,