建筑工程项目投资合作合同协议范本模板.docx

名师归纳总结编号： 建筑工程项目投资合作协议甲方： 乙方： 丙方： 签订日期： 年 月 名师归纳总结 编号： 建筑工程项目投资合作协议 甲 方： 乙 方： 丙 方： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 共 6 页 精品学习资料 第 1 页，共 6 页 名师归纳总结甲方：（以下简称甲方）乙方：，身份证号码：（以下简称乙方）丙方（乙方的担保人）：，身份证号码：（以下简称丙方）。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商， 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用、互惠互利的原则， 双方就 项目投资合作事宜达成如下协议，共同遵守。第一章项目概况及合作条件第一条工程项目概况1.1 本工程项目名称：1.2 本工程项目总建筑面积为平方米，工程总造价为人民币元（大写：）。第二条投资合作条件及本工程前期费用补偿2.1 乙方以承担本工程项目所需全部资金为投资合作条件。2.2 甲方以所属公司资质、管理团队及人力资源作为投资合作条件。2.3 本工程项目所需全部资金包括：本工程所需材料费、人工费、意外伤害保险费、向建设方交纳的保证金、民工保证金、安全保证金、依法应缴纳的税金、管理费、甲方管理人员工资及其他相关费用。2.4 本工程项目前期费用（包括但不限于前期业务费、公关费、现勘费、律师费等支出）已由甲方支付，经协商由乙方于 名师归纳总结 甲方： （以下简称甲方） 乙方： ，身份证号码： （以下简称乙方） 丙方（乙方的担保人）： ，身份证号码： （以下简称丙方）。 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规的规定， 经甲、乙、丙三方友好协商， 遵循平等、 自愿、公平和诚实信用、 互惠互利的原则， 双方就 项目投资合作事宜达成如下协议，共同遵守。 第一章 项目概况及合作条件 第一条 工程项目概况 1.1 本工程项目名称： 1.2 本工程项目总建筑面积为 平方米，工程总造价为人民币 元（大写： ）。 第二条 投资合作条件及本工程前期费用补偿 2.1 乙方以承担本工程项目所需全部资金为投资合作条件。 2.2 甲方以所属公司资质、管理团队及人力资源作为投资合作条件。 2.3 本工程项目所需全部资金包括：本工程所需材料费、人工费、意外伤害保险费、向建设方交 纳的保证金、民工保证金、安全保证金、依法应缴纳的税金、管理费、甲方管理人员工资及其他 相关费用。 2.4 本工程项目前期费用（包括但不限于前期业务费、公关费、现勘费、律师费等支出）已由甲 方支付，经协商由乙方于 年 月 日前向甲方支付一次性前期费用包干补偿费 万元，此费用在本工程项目合作期间无论盈亏，乙方均不得要求甲方退还。 第二章 项目投资收益分配和亏损分担 第三条 投资收益分配和亏损分担 3.1 本工程项目收益分配：甲方按本工程总造价的 % 计算收取固定利润，作为甲方管理成本 第 2 页 共 6 页 精品学习资料 第 2 页，共 6 页 名师归纳总结和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利润和本工程的材料费、人工费、税金、管理费等各项成本费用后， 剩余部分作为乙方的工程项目利润，对乙方取得的工程项目利润按税法由甲方扣取企业所得税和投资收益所得税后，余款为乙方的投资收益所得。3.2 本工程项目亏损及风险分担：本工程项目的亏损及其他风险由乙方承担% ，甲方承担% 。第三章工程管理责任及分工第四条甲方的管理责任及分工4.1 本工程项目的现场施工、质量安全及协调相关部门的工作，由甲方主管。甲方有权全面监管该工程质量、安全、进度、材料情况和该工程资金运行情况。4.2 甲方对施工现场项目管理及财务管理进行定期或不定期的检查、监督，对存在的问题甲方有权提出整改意见和措施，乙方必须无条件贯彻执行。4.3 甲方组建项目部班子对本工程项目的施工技术、工程质量、 施工进度、 施工安全、工程材料、工程资料、工程资金管理等进行全面监督及全程控制管理。4.4 甲方与乙方共同做好本工程建设单位及相关部门的协调工作，确保顺利施工。4.5 甲方在收到建设方的工程款后应与乙方及时完善相关财务手续，按本协议第七条相关规定及时拨付并监督乙方管理使用。第五条乙方的管理责任及分工5.1 乙方必须严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他法律 名师归纳总结 和收益；乙方在扣除甲方所分得的固定利润和本工程的材料费、 人工费、税金、管理费等各项成 本费用后， 剩余部分作为乙方的工程项目利润， 对乙方取得的工程项目利润按税法由甲方扣取企 业所得税和投资收益所得税后，余款为乙方的投资收益所得。 3.2 本工程项目亏损及风险分担：本工程项目的亏