商业综合建筑通风与空调工程监理实施细则范本.docVIP

松江万达广场工程 通风空调监理细则 PAGE PAGE 8 通风与空调工程 监 理 实 施 细 则 编制人: 批准人: 批准时间: 上海建浩工程顾问XX公司 上海松江万达广场项目监理组 目 录 1、工程概况 2、执行的标准、法规 3、监理工作流程(框图) 4、监理工作的控制要点及目标值 5、监理工作的方法与措施 6、旁站监理项目内容、方法及要求 7、现场监理检查记录表式 通风与空调工程监理实施细则 1.工程概况 本工程为大型商业综合建筑,由百货XX市、娱乐、室内及室外商业步行街、商务酒店及1～4号办公楼等组成。其中裙房部分一～六层,1～4号办公楼为一～十九层,商务酒店四～十一层,地下一层为停车场、设备用房XX市、商业等组成,总建筑面积为323000平方米。 2.监理依据 2.1.监理合同、施工承包合同、宝钢有关文件。 2.2.已批准的监理规划。 2.3.与本专业工程相关的标准,设计文件和技术资料。 2.4.施工组织设计(方案)。 3.工程的内容和特点 3.1.百货XX市、娱乐、室内商业步行街、商务酒店采用集中空调系统,1～4号办公楼及室外步行街采用预留分体空调。 3.2.百货XX市、娱乐、室内及室外商业步行街、商务酒店、1～4号办公楼通风采用消防机械排烟,防烟楼梯间,消防电梯合用前室采用消防防烟设计,地下室停车场、设备用房、卫生间采用机械通风。 3.3.室内商业步行街地面设置低温热水地板辐射系统及入口大门采用热水风幕系统。 4.监理工作流程 4.1.通风系统工程监理工作流程(附表一)。 4.2.通风与空调设备安装工程监理工作流程(附表二)。 5.监理工作的控制要点及目标值 5.1.风管与配件制作工程 5.1.1.风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定。 5.1.2.风管必须通过工艺性的检测或验证,其强度和严密性要求应符合规范的规定。 5.1.3.风管与配件的外观质量和外形尺寸应符合要求。咬口缝应严密、宽度一致、无孔洞、半咬口和涨裂,拼接缝应错开,不得有十字型拼接缝等缺陷。 5.1.4.风管的加固必须符合规范的规定。 5.1.5.法兰焊缝熔合良好,焊接牢固,法兰螺栓孔应机械加工,螺栓孔距和铆钉间距应符合规范规定,铆钉应采用与风管材质相一致或不产生电化学腐蚀的材料,不得采用抽芯铆钉。 5.1.6.加强原材料和成品的保护,不得划伤其表面保护层。 5.2.风管系统安装工程 5.2.1.风管穿越需封闭的防火、防爆墙体或楼板时应设预埋管或防护套,其钢板厚度不应小于1.6mm,风管与防护套管之间应采用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。 5.2.2.防火阀等产品必须符合消防产品标准规定。防火阀及其控制装置的方向、位置应正确。安装要便于操作、检修、启闭灵活可靠,动作试验符合火报要求。防火阀边 长或直径≥630mm时,宜设独立支吊架,支吊架要不防碍防火阀操作和功能。 5.2.3.风管内严禁有其他管线穿越,风管穿出墙面、屋面需设防渗漏措施。 5.2.4.风管安装位置、标高、走向、水平度、垂直度应符合设计和规范要求。 5.2.5.风管法兰螺栓应拧紧,螺母在同一侧,法兰垫片材质应符合系统功能的要求,厚度不小于3mm,接口严密牢固。柔性软管松紧适度、无开裂、无扭曲。 5.2.6.风管支吊架的型式、规格、制作和安装质量符合设计和规范要求。 5.2.7.风口与风管的连接应严密、牢固,与饰面紧贴,表面平整,不变形,同一区域内同一风口高度一致,排列整齐,调节灵活可靠。 5.2.8.风管系统安装完毕后,必须进行严密性检测。 5.3.通风与空调设备安装工程 5.3.1.通风与空调设备应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证、产品性能检测报告等随机文件。其型号、规格、技术要求必须符合设计要求。 5.3.2.设备安装前应对其基础进行验收,合格后方能安装。 5.3.3.通风与空调设备的地脚螺栓固定要求牢固可靠,有防松动措施。 5.3.4.通风机传动装置的外露部位及直通大气的进出口,必须装设防护罩(网)或采取其他安全措施。 5.3.5.空调机组安装位置、水平度、冷凝水管的坡度应符合设计和规范要求,机组与进出水管的连接应正确。 5.3.6.分体空调机组室外机安装除满足冷却要求外,还应符合环境卫生保护有关法规的规定。室内机冷凝水排放应畅通。管道穿墙处必须密封,不得有雨水渗入。 5.3.7.制冷设备的各项严密性试验和试运行技术数据均应符合设备技术文件和规范的规定。 5.