按揭房屋买卖合同协议书范本简洁版.docxVIP

第 第 PAGE # 页 共 4 页 编号： 按揭房屋买卖合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 卖 方： 甲方 卖 方： 甲方 幢 号： 幢 号： 第 PAGE # 页 共 4 页 买 方： 乙 方 注明：甲方于年月日以按揭的方式向够买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的 %付款金额为 元。其余万元，向颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支 付个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 购房条款： 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下： 一、 甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方， 双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元 （ 大写 金额：元整 ） 二、 本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元 （大写金额：元整 ） 甲方并将所有与 按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、 其余费用在甲方将银行的贷款还清，将房屋过户给乙方后甲方将余款付清。 四、甲方还清银行借款后，甲方应在天之内及时协助乙方办理房屋过户手续。 房屋状况 五、 1、房屋状况 房屋座落： 第 第 PAGE # 页 共 4 页 室 号： 建筑结构： 总层数： 建筑面积 （平方） ： 用 途： 2、该房屋的所有权证号为： 国有土地使用权证号为 。 3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土 地使用权随同按揭房屋同时转让。 六、 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告 知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现 状、情况均已知悉，并无任何异议。 七、 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负 责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 违约条款 八、 本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对 房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。 九、 房屋在甲方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得 从中干涉。 十、 因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，房屋升值款。房屋 装修款等因违约引起的相关费用。 30乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 30 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方付清房款后甲方不能按期 协助乙方办理房产证过户， 每逾期一日， 由违约一方向对方给付房地产价款千分之 2 的违约金 十二、 上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过 户有关的相关手续。 十三、 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向 人民法院起诉。 十四、 本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议 经双方签章后与本契约具有同等效力。 十五、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份， 乙方（签章 ）：身份证号码： 乙方（签章 ）： 身份证号码： 年月日