彭州XX商业城物业管理测算方案.doc

彭州XX商业城物业管理测算方案 彭州XX商业城物业管理测算方案 彭州XX商业城物业管理处组织架构图 工程支援成都XX物业管理有限公司培训支援政府主管部门物业管理协会宁波XX恒昌房地产公司物管支援财务支援行政支援人事支援品质委员会安全委员会预算委员会纪检委员会彭州XX广场管理处物业管理专家团 工程支援 成都XX物业管理有限公司 培训支援 政府主管部门 物业管理协会 宁波XX恒昌房地产公司 物管支援 财务支援 行政支援 人事支援 品质委员会 安全委员会 预算委员会 纪检委员会 彭州XX广场管理处 物业管理专家团 监察系统支援系统 监察系统 支援系统 1.0 管理职能 1.1 物业管理专家团 为保证本公司质量管理标准的实现及更有力地推行“AA生活· 星级服务”，本公司将以各专业部门技术和人力支持，结合物业管理服务实际需要，组建“彭州XX商业城”物业管理专家团。负责定期赴“彭州XX商业城”现场进行监察支援。并根据现场发现问题，及时、针对性的提出整改建议和纠正、预防措施。主要职能如下： 1.1.1根据管理处主任及每次考察、评审所传递、获得信息，凭借丰富管理经验为“彭州XX商业城”度身订造一整套物业管理实施方案，完成合同约定的各项工作内容。 定期与发展商、业主委员会沟通，收集和处理有关问题。 1.1.3 负责解决物业管理工作中的重点和难点。 1.1.4 定期对管理处进行全方位考核，并