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贝?内? 贝?内?4 房屋租赁合同范本案例 以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 岀租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定, 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致, 第一条房屋座落、间数、而积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共_年零_月，岀租方从_年_月_日起将 出租房屋交付承租方使用，至—年—月—日收回。承租人有 下列情形之一的，岀租人可以终止合同、收回房屋: 1 ?承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2?承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利 益的; 3?承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因 期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向 人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负 贝?内?4 责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方 享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如 不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备 应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住 安全和正常使用。岀租人维修房屋时，承租人应积极协助, 不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合 修，届时承租人付岀的修缮费用即用以充抵租金或由岀租人 分期偿还。 第五条岀租方与承租方的变更 1 ?如果岀租方将房产所有权转移给第三方时，合同 对新的房产所有者继续有效。 2?出租人岀卖房屋，须在3个月前通知承租人。在 同等条件下，承租人有优先购买权。 3?承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出 租人同意；岀租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付 合乎要求的房屋的，负责赔偿—元。 2?出租方未按时交付岀租房屋供承租人使用的，负 责偿付违约金—元。 3?出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负 责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或 财物受毁的，负责赔偿损失。 4?承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外, 应支付违约金—元。 5?承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用 的，应支付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应 负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方 损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协 贝?内?4 商不成时，任何一方均可向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民 法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国 经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充 规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份，岀租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备 案。 岀租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见 地址：地址: 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：1/212下 一页尾页