2021年建设项目全过程造价咨询规程.docVIP

《建设项目全过程造价征询规程（CECA/GC?4-）实行手册》目录：关于发布《建设项目全过程造价征询规程》告知中价协（）008号1、总则2、术语3、普通规定4、决策阶段5、设计阶段6、交易阶须7、施工阶段8、竣工阶段附录： A投资估算参照格式B设计概算参照格式C工程预算封面订立页、目录、编制阐明、参照格式D工程结算审查编制参照格式本规程同阐明附?条文阐明1、总则2、术语3、工程量清单编制4、工程量清单计价附录A?建筑工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、办法项目附录B?装饰装修工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、办法项目附录C?安装工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、办法项目附录D?市政工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、办法项目附录E?园林绿化工程工程量清单项目及计算规则附录F?矿山工程工程量清单项目及计算规则一、实体项目二、办法项目 建设项目全过程造价征询规程 试行时间：8月1日 1总则 1.0.1为规范工程造价征询公司承担建设项目全过程造价管理征询内容、范畴、格式、深度规定和质量原则等，提高全过程工程造价管理征询成果质量，制定本规程。 1.0.2本规程是根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国审计法》等法律、法规、规章和规范性文献等编制。 1.0.3本规程合用于新建、扩建、改建等建设项目全过程造价管理征询征询服务与工程造价征询成果质量监督检查。 1.0.4工程造价征询公司承担建设项目全过程造价管理征询服务应树立以工程造价管理为核心项目管理理念，发挥造价管理核心作用；应针对建设项目决策、设计、交易、施工、竣工不同阶段，根据有关规范编制各阶段工程造价成果文献，真实反映各阶段工程造价。 1.0.5工程造价征询公司应积极配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价积极控制与分析，保证建设项目在经济合理前提下技术先进。 1.0.6工程造价征询公司承担建设项目全过程造价管理征询服务应订立书面工程造价征询合同，合同文本宜选取《建设工程造价征询合同（示范文本）》GF－－0212,合同中应明确工程造价征询服务内容、范畴和双方义务、权利、责任、成果文献体现形式等规定。 1.0.7大型或复杂建设项目当委托各种单位共同承担建设项目全过程造价管理征询服务时，委托单位应指定主体承担单位，由主体承担单位负责详细征询业务总体规划、原则统一、各阶段布置、资料汇总等综合性工作，其她单位负责其所承担各个单项、单位或分某些项工程或各阶段工程造价征询业务。 1.0.8建设项目全过程造价管理征询业务应由有相应工程造价征询资质公司承担。工程造价征询公司应在各阶段成果文献或需确认有关文献上签章，对成果质量或出具报告承担相应法律责任；注册造价工程师和造价员应在各自完毕成果文献上订立执业（从业）印章，并承担详细责任。 1.0.9工程造价征询公司应关注质量、工期等要素对工程造价影响，当质量原则、建设工期发生变化时，应根据合同条款关于规定，对工程造价进行及时调节。 1.0.10工程造价征询公司承担建设项目全过程造价管理征询服务除应遵循本规程外，尚应符合国家现行关于原则规定。 2术语 2.0.1建设项目 需要一定投资，通过决策和实行一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定资产为明确目的一次性活动，是按一种总体规划或设计范畴内进行建设，实行统一施工、统一管理、统一核算工程，往往是由一种或数个单项工程所构成总和，也可以称为基本建设项目。 2.0.2工程造价 完毕一种建设项目预期开支或实际开支所有建设费用，即该工程项目从建设前期到竣工投产全过程所耗费费用总和，涉及建筑安装工程费用、设备工器具购买费用、工程建设其她费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等。 2.0.3工程造价拟定 在工程建设各个阶段，合理计算和拟定投资估算价、设计概算价、施工图预算价、合同价、竣工结算价、竣工决算价过程。 2.0.4工程造价控制 在优化建设方案、设计方案基本上，在建设程序各个阶段，采用一定办法和办法把工程造价控制在合理范畴和核定造价限额以内过程。 2.0.5全过程造价管理征询 受委托方委托，运用工程造价管理知识和技术，为谋求解决建设项目决策、设计、交易、施工、结算等各个阶段工程造价管理最佳途径而提供智力服务。 2.0.6可行性研究 通过对项目重要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、赚钱能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成后来也许获得经济、社会、环境效益进行预测，为项目决策提供根据一种综合性系统分析办法。 2.0.7