重庆万州总体城市设计.pptVIP

设计策略篇之 激活历史文化环境 在万州现存的文物古迹、历史街区的基础上，通过加强对文物本身的保护，以及对周边环境的控制和风貌协调，以及对特色文化的展示，以达到对历史人文资源的发掘和利用。 西山碑：清理周边环境，保护碑体和碑亭 天生城：保护山体地貌特征和遗存城垣风貌 钟楼：保护钟楼，限制周边开发建设活动 鞍子坝历史街区：保护历史建筑，挖掘文化传统 设计策略篇之 丰富市民活动系统 居住区 主要活动场所 打造南、北滨江大道和天仙湖滨水区，成为万州主要的公共活动场所。 强化高笋塘、江南新区的作为市级公共服务设施的地位，并完善天城、龙宝、五桥等移民新区的公共服务设施。 对于步行距离过长或步行时间超过30分钟的步行路线，沿线设置休息设施；主要景观步道设置观景平台；沿途设置多样化的路牌和指示牌。 广场、商业步行街、以及其它各类公共活动场所应设置一定数量的座椅、坐凳等休息设施，并设置一定数量的电话亭、书报亭、小卖部等便民设施。 设计策略篇之 完善城市绿地系统 根据绿地系统设计的思路，结合城市公共空间布置，形成“面、带、楔、点、网”的绿地系统总体结构。 1、面：利用城市外围连绵的自然山体（太白岩、天城山、万斛城、香炉山、翠屏山、观音岩、戴家岩）形成面状的生态环境林地，发展生态公园，并以此为基础形成城市的大生态背景。 2、带：打造沿长江、天仙湖、龙宝河、五桥河的滨水绿地，结合滨水空间的设计，形成生态绿化带。 3、楔：依托山体、谷地、河道等，形成楔入城市内部的城市绿楔。主要包括万斛城、天城山之间的长生河谷、狮子山东侧谷地、西山公园谷地、观音岩以东谷地、龙宝河及五桥河谷地等。 4、点：精心设计各个片区的街头绿地、组团游园等，形成精致的小空间；在绿化相对缺乏的老城区，利用街头空地设置街头绿地，平衡绿地系统分布。 5、网：对各级道路的绿化带进行美化，形成网状的城市绿化，通过这些网状城市绿化，将其他各类绿地联系起来，形成城市有机的绿地系统。 设计策略篇之 建立城市高度分区序列 一、建筑高度控制 原则上新开发建设项目严格控制多层建筑，提倡小高层及高层建筑，局部地区允许建设低层的高档居住区。 二、分区高度控制 1、三元街、四方井、鞍子坝历史街区 该区保留现状传统老居民建筑，建筑高度小于12米。 2、高笋塘片区 商业娱乐建筑以及太白路、白岩路两侧商业金融建筑高度控制在54米（13-18层）以内，规划该片区居住建筑控制在24-36米（8-12层）以内。 3、江南新区 高度控制在54米（18层）以内，其余居住、商业建筑控制在24-36米（8-12层）。 4、移民新区 居住建筑高度控制在24-36米（8-12层）以内，商业建筑适当放宽，高度控制在36-54米（13-18层）以内。 5、滨水区 以小于12米（4层）和24-36米（8-12层）建筑为主，局部地段商住建筑放宽建设54米（18层）以上建筑。 6、工业园区 建筑高度原则上控制在12米（4层）以内，鼓励建设多层（4-7层）厂房。 设计策略篇之 重点建设与时序 一、重点建设 城市建设分为近期和远期，近期为2008～2010年；远期为2011～2020年。 近期重点建设的区域包括：环长江-天仙湖滨水空间，高笋塘旧城区，江南新区。 重点建设项目包括： 1、完成南滨大道和滨江公园的景观和绿化建设。 2、完成天仙湖环境整治和环天仙湖步行景观和绿化设施建设。 3、完成高笋塘旧城改造。 4、完成天城山公园、太白岩公园、三峡珍稀植物园建设。 5、完成戴家岩山顶三峡明珠观光塔建设，以及天城山、太白岩山顶的观景点建设。 6、完成三元街、四方井、鞍子坝历史街区的保护和整治建设。 7、完成江南新区市民广场建设。 三峡珍稀植物园 南滨大道、市民广场 天城山公园 天仙湖 太白岩公园 三峡明珠观光塔 历史街区 高笋塘旧城 长江滨水空间 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 长江滨水空间 西岸 万安大桥至三峡移民广场 ○ ○ ● 三峡移民广场之三桥 ○ ○ ● 三桥至长江大桥 ○ ○ ○ ● 东岸 二桥至三桥 ○ ○ ○ ○ ● 三桥至长江大桥 ○ ○ ○ ○ ○ ● 天仙湖滨水空间 ○ ○ ○ ○ ● 高笋塘旧城改造 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ● 三元街、四方井、鞍子坝历史片区 ○ ○ ○ ○ ○ ● 三峡明珠观光塔 ○ ○ ● 天生城公园 ○ ○ ●