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关于项目结算调价的情况说明 致： 公司（建设单位） 贵司开发的 工程项目由我司承建，我公司已 将结算报告提交给贵公司，现针对结算中调整造价的几个事项说明 如下： 一、商砼调价 2017年随着商砼原材料的涨价，交通运输管控力度的增大，尤其治污减霾政策的出台，商砼市场单价一路飙升。从 2017年4月1 日第一次涨价到现在，市场商砼材料费已发生 5次单价调增，目前 以C30商砼为例，市场单价已达 XX元/m3。在此期间，商砼厂家多 次发函要求我方涨价，我方为了配合贵公司如期交房，迫于工期压 力同意商砼调价。根据贵我双方商砼认价单，第一次认价时间为 2014年10月13日，至今再未进行认价，原认价远低于市场价，应 按照实际情况予以调价。 （1）经我司统计，2017年完成的施工部位及时间等信息如下: 序号 施工部位 施工时间 混凝土标号 混凝土方量（m3） 1 1#楼地辐热 2017年4月2日至 2017年7月18日 C20细石 2140 2 2#楼地辐热 2017年5月12日至 2017 年 10 月 18 C20细石 2230 3 车库顶板保护层 2017年7月20日至 2017年8月14日 C20细石 514 4 会所地面及屋面 2017年8月1日至 2017年8月25日 C20细石 61 2017年共计浇筑4945n3商砼，结合2017年的市场行情，我司 申请在原认价的基础上每立方增加 100元，请贵司给予认价。 （2） 经我司统计，2018年春节复工后仍需要完成的施工部 位如下： 序号 施工部位 大约施工时间 混凝土标号 混凝土方量（m3） 1 车库地坪 2018年5月份 C15, C25 1113.6 2 南侧坡道 2018年4月份 C15，C30, C40 1436.44 我司申请以上部位的单价按照当前的市场价认价，按 C30标号 500元/m3记取，低一个标号减 10元/m3，高一个标号加15元/m 3。 二、人工费调整 根据陕建发（2017）270号文件关于综合人工单价调整的规定， 土建及安装调整为90元/工日，装饰工程调整为100元/工日。由于 贵司挖土工期延误及施工期间拖欠工程款等原因，导致总工期拖延 至今，致使我公司后续装饰及安装工程劳务承包单价大幅上升。我 司要求贵司对人工费做相应调整：主体工程按执行原会议纪要 70元 /工日，后期装修及安装人工费调整为 90元/工日，与定额价做差价 处理。 三、超高费及脚手架人工费调整 根据定额及陕建发（1995） 361号文件的规定：超高费及脚手 架费用，其中人工费占基价的 20%此部分费用应按照双方约定的 人工单价给予调整。 四、资金成本利息及施工补偿费 （1）双方于XX年XX月XX日签订了《补充协议》，按照双方协议 的约定，利息计算如下： 序号 欠款金额（万兀） 月份 月利率 利息 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 截止2018年1月31日，利息共计XX元（大写XX元）。 （2）双方于XX年XX月XX日签订了《会议纪要》，按照双方会 议纪要的约定，施工补偿费计算如下： 5万元/天*XX【XX月 XX日 ~XX月XX日】天二XX元 （ 大写： XX 元 ） 以上利息及施工补偿费共计 XX元（大写：XX元），请贵公司予 以支付。 五、 本项目竣工验收备案前，贵公司配合完成项目竣工结算并 付清工程款，在该条件成就的前提下，我公司同意在以上造价调整 的基础上，一次性给予让利 XX元（大写：XX万），最终由双方签订 补充协议确定。 特此说明！ 施工单位：（盖章） 日期： 年 月 日