不同角度解析REITs及相关政策梳理（2021年）.pdf

1.1 REITs是什么：全球视角下的REITs主要类型 REITs的全称为不动产投资信托基金。以发行受益凭证的方式汇集投资者的资金，交由专门投资机构进行投 资经营管理，并将投资综合收益按较高比例分配给投资者的一种金融投资产品。在国际市场上，从不同角度 划分，REITs有不同的分类。 图1 REITs主要分类 权益型 公募REITs 根据资金募集和 根据资产组成和