厂房租赁合同标准模板2021.pdf

厂房租赁合同标准模板2021 租赁是我们生活和工作中常见的一类现象，那么当我们遇到了租赁 的情况时，首先要认真看清楚合同。我在这里给大家带来厂房租赁合 同标准模板2021 五篇，希望大家喜欢! 厂房租赁合同标准模板1 出租方(以下简称甲方) ：____________________ 联系电话： ______________________________ 承租方(以下简称乙方) ：____________________ 联系电话： ______________________________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合 同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1___________________________________的厂房(以下简称租赁 物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_______________平方米。 1.2 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1 租赁期限为_____年，即从____________年________月_______ 日起至____________年________月_______ 日止。 2.2 租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金 租 金 每 年 为 人 民 币 _______________ 元 ( 大 写 ____________________)。 3.2 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保 证以下几点 1. 有实际负荷__________KW 以上三相电供生产使用。 2. 有正常用水供生产使用 3. 排污管道能正常，通畅。 4. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导 致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。 3.3 押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_______________元，甲 方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支 付。 第四条 租赁费用的支付 每年支付为在_____月_____ 日支付第二年租金，即每次交付一年租 金。 第五条 租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进 行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下， 乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方 应退还乙方相应时间的租金。 5.3 甲方权利与义务第21 条，甲方保证如实向乙方解释和说明房 屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治 安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第六条 场所的维修，建设。 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租 赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物 损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 6.3 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双 方另行协商解决。 6.4 租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损 坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之 日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方 承担。 第七条 租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责， 包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因 乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转 租户的转租租约应同时终止。 2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠 纷概由乙方负责处理。 第八条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙 方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第九条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在