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合同编号: xxxxxxx
商品房买卖合同纠纷起诉状范本
甲 方:
乙 方:
签 订 时 间:
签 订 地 点:
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原告:____________,性别:_______,_______族,身份证号码:
______________,
住址: ___________________,联系电话: ______________。
被告 : ______________ 有限公司,法定负责人: ____________,
职务: _______,
住所地: ______________,联系电话: ______________。
诉讼请求:
1、请求判决确认原被告双方于 _______年_______月_______日签
订的商品房认购协议为无效。
2、请求判决被告返还原告向其支付的定金人民币 _______元及利
息。
3、诉讼费由被告承担。
事实与理由
_______年,被告在 ____________进行商品房开发,并开展商品
房预售活动,原告于 _______年_______月_______日与被告签订商品房
预售合同,约定购房款人民币 _______元,未约定付款方式和交房时间,
原告于 _______年_______月_______向被告支付购房定金人民币
_______元。被告双方所签商品房预售合同中
____________________________栋楼盘取得商品房预售许可时间为
_______年_______月_______日,而原被告双方签订商品房预售合同时
间为_______年_______月_______ 日。
基于上述事实和理由,依据《合同法》和《最高人民法院关于审
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理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 有关规定,原、
被告签订的预售协议无效。为保护原告合法权益,特此请求贵院依法
支持原告提出的诉讼请求。
此致
______________人民法院
原告: ______________
_____年_____月_____ 日
另外,证据和证据来源,虽然法律规定必须提交,但提交时的说
明应能简就简,尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏,在庭
审辩论中占据主动。
XXX
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