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风火广告-风和日丽推广建议案;风和日丽一期推广的成功不是广告 “定位” 的成功是广告 “占位” 的成功;占位的特征:就是创造需求,引导市场。(不是迎合市场) 大盘必须这样做,否则没有出路。占位的成功,能够有效回避大量的竞争对手,赢得项目在市场中的有利位置。;;物业风和日丽:
龙华繁荣卫星城,大社区,大配套。和谐的社区人文
和谐的民风,亮丽的日子。
小女孩的形象标签,亮丽缤纷的色彩特征;万科是我们主要???争对手 。 (商业上)
又不是我们的主要竞争对手。(形象上)
在商业上我们有对手,
在形象上我们没有对手。
只要做好自身的形象塑造就可以了。
;其实风和日丽
一直在向消费者传达一种真善美的思想。
只不过是用文字,色彩,图像相结合而已。
一直在贩卖一种文化。
只不过这种文化是大众的,平民的,不是高不可攀的
一直在贩卖一种生活。
这种生活是亲切的,美好的,平易近人的。
通过风和日丽一期的推广经验:
我们坚信:
思想可以动人,文化可以销售。;房地产广告的未来趋势;大规模地产项目的推广要用观点与消费者沟通,
不要用卖点与消费者沟通。
卖点容易超越,观点无法超越。
物质硬件的卖点广告,容易超越,容易枯竭。
唯人文角度的卖点可以无穷无尽。难以超越。
在今后的广告宣传中,我们要做有观点的广告,而不仅仅是有卖点的广告。 ; 消费者在决策购买的过程中,
最容易被两个方面感动:环境和意境。
环境:是所有与楼盘存在联系的看得见摸得着的直观物质。
意境:是与楼盘存在直接关系的生活方式,生活感受,人
文氛围,美好憧憬等看不见摸不着的精神感受。
我们在一期的推广过程中成功地给消费者留下了“环境不错,意境很美”的印象。二期应该在这个基础上加以深化,;二期楼盘形象推广的原则:;风和日丽二期的形象推广方式:
在一期已完成一定的形象塑造基础上,在大部分接触过风和日丽的人印象中,风和日丽是一个有个性的,有亲和力的,综合素质不错的关外楼盘。
后期的应坚持“和谐的民风,亮丽的日子”提升与延展,而且是落到普罗大众的真正需求上去。
;开始 “和谐——亲善——关爱” 的延展,源自和谐的民风,亮丽的日子
阶段广告主题构想:更简洁,更直接,更具亲和力和住宅感。它可以伴随着和谐的民风,亮丽的日子出现在对外的宣传推广中。
风和日丽是因为可亲可爱而美丽动人。
“亲爱”是下一阶段的形象主题,他比起和谐来相对具象一些,也更有亲和力一些。
“亲” 和 “爱”是人与人之间关系和谐的不同阶段,低级阶段是“亲”,高级阶段是“爱”。
对于我们的社区,营造一种亲和力,给人以亲切感,是现阶段我们的推广中容易做到的。这样我们就可以在“亲”的基础上,在社区氛围营造上给“爱”一个滋长的温床,在家人之间,爱人之间,邻里之间。;广告阶段主题设想:
突出一个 “亲” 字
亲亲我的小城
?
美丽小城 亲爱一生
?
亲亲小城 美丽人生
;住交会广告主题
大家的,亲爱的
风和日丽
?
亲爱的深圳,亲爱的风和日丽。
(在一个繁华美丽的城市里,有一个亲切美丽的小城。)
?
;炒作配合:
?
新城市中心说
21世纪深圳副中心——龙华生活区。
正中心:政治、文化、商业、金融。建筑密集,地贵人多,适合工作。
副中心:教育、居住、生活、休闲。规划科学,环境怡人,适合居住。
;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Monday, January 25, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:34:4121:34:4121:341/25/2021 9:34:41 PM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2121:34:4121:34Jan-2125-Jan-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。21:34:4121:34:4121:34Monday, January 25, 2021
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。1月-211月-2121:34:4121:34:41January 25, 2021
14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。25 一月 20219:34:41 下午21:34:411月-21
15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 219:34 下午1月-2121:34January 25, 2021
16、业余生活要有意义,不要越轨。2021/1/25 21:34:4121:34:4125 January 2021
17、一个人即使已登上顶峰,也仍要自强不息。9:34:41 下午9:34 下午21:34:411月-21
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