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公平公正 践行承诺！ PAGE 4 用心用情 信誉至上 PAGE 精品合同协议，仅供参考，需要可下载使用！ 租房合同 出租方（甲方）： 身份证号码（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 省 市 区 幢 单元 室。该房屋情况为：面积：约 平方米。 第二条 房屋租赁情况 房屋用途：居住，居住人数： 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 （二）租赁期满，乙方享有优先承租权，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 （一）租金标准： 元/月。 （二）租金支付方式：乙方按月支付租金给甲方，乙方应在每月15-25号预支付下一个月租金。 第五条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方将房屋租赁保证金返还乙方。 第六条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 （二）乙方承担租赁期内的使用费：包括水费、煤气费、电费、物业管理等费用。 第七条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，乙方须将房屋设施恢复原状，并搞好卫生或支付卫生费 元。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方处理。 （二）因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 第九条 转租 （一）乙方不得转租该房屋。 第十条 合同的解除 （一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限任何一方不得无故终止合同，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳两个月租金作为违约金。 （二）租赁期间有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震等不可抗力致使房屋毁损和造成损失的。 3、双方进行协商达成一致意见解除合同的。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。 2、利用该房屋从事违法乱纪的、存放大量危险品。 3、故意损坏承租房屋的。 4、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 5、擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人使用的。 第十一条 其他约定 （一）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 （二）乙方提供身份证复印件1份及有效联系方式。 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。 出租主（甲方）签字： 承租主（乙方）签字： 联系方式（甲方）： 联系方式（乙方）： 签约时间： 年 月 日