租房合同协议 (2).docxVIP

公平公正 践行承诺！ PAGE PAGE 5 用心用情 信誉至上 精品合同协议，仅供参考，需要可下载使用！ 租房合同 出租方： 身份证： 承租方： 身份证： 合同双方本着自愿、平等、友好、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》以及相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方经过充分协商，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，订立本合同。 第一条、甲方出租给乙方的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。房屋面积共＿＿＿＿＿＿平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 第二条、房屋现有装修及设备、设施及家具等情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条、甲方应提供房屋权属证书（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条、房屋租赁期共＿＿＿个月。自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第五条、乙方租赁房屋仅作为□住宅□办公□车库□＿＿＿＿＿＿使用。 第六条、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如甲方未收回房屋，本租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。 第七条、在租赁期限为不定期的情况下，任何一方拟解除合同的，应提前30天通知对方，否则应向对方支付相当于两个月租金数额的违约金。 第八条、乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金￥＿＿＿＿＿＿＿＿（大写＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整），甲方应在租赁期满或合同解除后，将抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的剩余部分无息返还给乙方。 第九条、每月租金为￥＿＿＿＿＿＿＿＿（大写＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整），租金总额为￥＿＿＿＿＿＿＿＿（大写＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。 第十条、乙方应于每月＿＿＿日之前将下个月租金交付给甲方。租金的交付方式为□现金□转账□第三方平台（微信、支付宝等）□其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方的银行账户或第三方平台账户为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十一条、租赁期间，因房屋和土地本身而产生的税费由甲方交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。因房屋出租而产生的税费由□甲方□乙方承担。 第十二条、租赁期间的物业服务费用由□甲方□乙方承担。 第十三条、租赁期间的①水、②电、③燃气等费用，以及④网络、⑤电话、⑥有线电视等费用全部由□甲方□乙方承担；由□甲方□乙方承担第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿费用，其余由□甲方□乙方承担。 第十四条、乙方应按时交纳自行承担的费用。甲方不得擅自增加本合同未约定由乙方交纳的费用。 第十五条、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋及所属设施的维修义务均由甲方负责（乙方使用不当除外）。对乙方的装修装饰部分，甲方不负有维修义务。 第十六条、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。 第十七条、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致租赁合同解除的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （一）依附于房屋的装修归甲方所有。 （二）要求乙方恢复原状。 （三）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第十八条、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第十九条、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第二十条、甲方出售房屋，须在30天前书面通知乙方。 第二十一条、（一）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金￥＿＿＿＿＿＿＿＿（大写＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 （二）乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方须按日租金的双倍支付违约金。 （三）租赁期满，如甲方已书面通知要收回该房屋的，乙方应如期交还该房屋。若乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给