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精心整理 贵州省黔安物业保安服务有限公司金阳气象局物管处 防洪防汛应急预案 2015 年 4 月 20 日 物业防汛应急预案 2015 年汛期雨季即将来临，为确保公司和地下车库的安全 排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防 汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合贵州省气象局观山湖工作区的 实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们黔安物业管理处的主管人员能够各 司其职，充分发挥主管人员的领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期的 各项工作。 一、成立防汛工作应急领导小组 组长：李长军 副组长：韩德琴 组成员：康利历、陈士芬、汪燕、汪际香、陈东、谭启权、刘兆祥、杨广、倪 德富、鲍祥松、 唐显峰 抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程维修人员、全体安保人员 精心整理 二、 防汛工作职责 1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥贵州省气 象局观山湖工作区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排，快速、及时、有效 地处置观山湖工作区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足 观山湖工作区，坚持自保、自救，确保贵州省气象局观山湖工作区的汛期安全。 2 、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检 查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物品的准备情况；确保业主的 正常生活秩序和财产安全，杜绝贵州省气象局观山湖工作区凹陷区域的排水不畅和 地下室存水等问题。 三、 防汛工作要求及措施 1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责贵州省气象局观山湖工作区内 的防汛工作，确保安全度汛和业主财产不受损失；及时收集雨情、汛情等情报；做 好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防汛期间要保障通 讯畅通，防汛成员和值班人员做到 24 小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离 岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室人员要做到手 机不关机。 2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都 有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制， 造成重大损失的要追究责任。 3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下 室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必要时通 精心整理 知业主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和贵州省气 象局观山湖工作区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备工作。 4、物资准备和各部门的具体职责。根据贵州省气象局观山湖工作区实际情 况，对重点部位要加强巡视；各部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负 责监视；并做出相应排险措施；以下是各部门的明确分工与职责： 财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立即 向上级主管部门报告。自保同时，协助其他部门做好救灾工作。 公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工 作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知 详情。如有业主求救电话， 应详细记录业户详细住址 （楼层号、房间号、联系方式） ， 并立即向上级主管部门报告，申请增援。 绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和观山湖工作区保洁工作。 在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好观山湖工作区的卫生 清扫工作，让观山湖工作区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境 的清新自然，通过我们的努力让观山湖工作区的业主生活环境更加美好。如有业主 屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫排水工作。