拆迁政策法规讲义.pptxVIP

住房和城乡建设部政策研究中心 赵路兴 研究员 2011年3月 ;最新房地产调控政策解读;一、保障性住房建设与增加住房供应，对房屋征收、搬迁补偿提出的新要求 （一）加快推进保障性建设，房屋征收与补偿安置责任重大 1.房屋征收补偿是加大保障性安居工程建设力度的前提条件 2011年目标任务：廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房约1000万套，5亿平方米。 中央加大对保障性安居工程建设的支持力度，提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准，2011年共补助1400万元。 ;（一）加快推进保障性建设，房屋征收与补偿安置责任重大 2.《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）要求： 各地要通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。 3.增加土地有效供应 保障性住房、棚户区改造住房和中小套型商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%;保障性住房用地做到应保尽保;商品住房用地供应计划总量不得低于前2年年均实际供应量;推广以“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。 ; （一）加快推进保障性建设，房屋征收与补偿安置责任重大 4.公共租赁住房是增加保障性住房供应的重点 供应对象：中低偏下收入住房困难家庭，新职工、居住一定年限的外来务工人