汇鎏投资1号房产私募投资基金.pdfVIP

上海汇鎏投资有限公司 汇鎏投资1号房产私募投资基金 产品介绍 2016年9月 目录 • 基金概要 • 项目介绍 • 投资亮点 • 基金管理人 • 服务机构概况 • 备查文件 • 法律声明 2 基金概要 3 基金要素 基金名称 汇鎏投资1号房产私募投资基金 基金类型 契约型 基金规模 5000万元人民币（以实际募集金额为准） 基金期限 1年（封闭式） 基金募集期限 30天（可根据实际情况提前结束或延长期限 ） 基金管理人 上海汇鎏投资有限公司 基金托管人 恒丰银行股份有限公司 4 基金要素 基金投向 投资于上海地区的动迁房 （包括上海范围内各区域的动迁基地和动迁板块 ）以及货币基金、银 行理财、大额存单等低风险且配置灵活的金融产品 目标公司将已购置动迁房债权转让至本基金，房屋权利随之转移至本基金, 基金到期前本基金委 投资模式 托目标公司对已收购的动迁房进行再次销售, 销售回款作为本基金的收益, 未实现再销售的房屋 由目标公司或担保公司进行回购。 主要收益来源：基金收购的动迁房实现再销售后赚取的差额收益，即房屋溢价收益； 基金收益来源 补充收益来源：基金投资于货币基金、银行理财、大额存单等产生的固定收益。 5 基金要素 合格投资者认购金额不得低于100万元，超出部分以10万元的整数倍递增;合格投资者为： 1、净资产不低于1000万元的机构； 2、金融资产不低于300万元或最近三年个人年均收入不低于50万元的自然人。所称金融资产包括 银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货 权益等。 基金认购起点 3、下列投资者视为合格投资者： 社会保障基金、企业年金等养老基金，慈善基金等社会公益基金； 依法设立并在基金业协会备案的投资计划； 投资于所管理私募基金的私募基金管理人及其从业人员； 中国证监会规定的其他投资者。 6 基金要素 100万≤投资金额