校园超市租赁合同范本.pdfVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得 将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协 商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容 : ①合同当事人 的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都 是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的 义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和 无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一 方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁 迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利， 任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自 愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第 五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人 可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权 利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括： 第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确 定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚 实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲 信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 校园超市租赁合同 出租方 以下称甲方 ： （ ） 承租方 （以下称乙方 ）： 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商， 订立本 合同： 2 2 第一条 甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积 m （使用面积 m） 第二条租期年，自年 月 日至年 月曰。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1. 每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： . 2. 本合同一经签署，乙方即应交纳