消防工程系统主要工作流程及工程项目竣工售后服务承诺验收成品及设备的保护措施.doc

消防工程系统主要工作流程及工程项目竣工售后服务承诺验收成品及设备的保护措施 一、火灾自动报警系统 遇有火情,探测器或手动按钮报警,信号传至消防控制室,并显示报警部位,经确认后,执行消防动作。 二、自动喷水灭火系统 遇有火情,达到相应温度,喷头玻璃球破碎,喷头喷水,管网压力下 降,系统补水,报警动作,压力开关报警信号送至消防控制室,经确认后 , 消防泵房起动喷淋泵管网加压。 三、消火栓给水系统 遇有火情,开栓放水并按下消火栓箱内报警按钮,信号传至消防控制室 , 经确认后,消防泵房起动消火栓泵,管网加压。 五、应急照明及疏散指示系统 应急照明、疏散指示系统该系统由应急照明配电箱、管线、疏散、应急照明灯具组成。 当配电箱的电源进入疏散指示器、应急照明灯，经过灯内的变压整流器，进入恒流充电器，通过蓄电池和电子开关，进入逆变器，最后到达发光屏。当火灾发生后，消防报警联动控制器一经确认火警，将自动切断非消防电源，电源就由灯内的蓄电池供电，疏散指示器、应急照明灯亮，引导人员紧急疏散，疏散指示、应急照明灯的应急供电时间为：≥90分钟 第八章 工程项目竣工验收 一、竣工验收的准备工作 1 、完成收尾工程 做好收尾工程,通过竣工的预检,作彻底的清查,按设计图纸和合同要求,逐一对照,找出遗漏项目和修补工作。 2 、竣工验收的资料准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,从施工开始就完整地积累和保管。 3 、竣工验收的预验收 通过预验收,及时发现遗留,事先予以返修、补修。 二、竣工验收依据 竣工验收依据有 : 设计文件、施工图纸和说明书、设计技术说明书、招标投标文件和工程合同、图纸会审记录、工程隐蔽记录、工程系函、监理会议纪要、设计修改签证和技术核定单等。 三、竣工验收的标准 按照设计要求的施工项目内容,技术质量要求及验收规范的规定 , 各道工序全部保质保量施工完毕,各项工程项目全部安装结束,经过试车 , 全部符合安装技术的质量要求。严格按照《规范》标准执行。 四、竣工验收的范围： 全部完成按照标准的设计文件所规定的内容和业主规定的施工图纸内容,完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目,具备功能和使用条件。 五、验收程序 1 、参加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程五项原则目标进行目视检查,同时逐一检查工程资料所列内容是否齐全完整。 2 、举行各方参加的现场初验会议。项目经理介绍施工情况 , 自检情况及竣工情况,出示竣工资料(竣工图和各原始资料记录)。 3 、邀请消防检测机构对消防设施进行检测。 4 、取得消防检测结论合格书,向当地公安机关消防处申请验收。 5 、消防处验收合格,发出建筑工程消防合格意见书。 6 、建设方出示合格意见, 投入使用。 成品及设备的保护措施 1 、施工人员要认真遵守现场成品保护制度,注意保护建筑内的装修、成品、设备、设施。 2、所有设备在安装前有关人员进行拆箱清点检查,并做好记录 , 发现缺损及丢失,应及时向有关部门反映,检查人员不到齐时,不得随便拆箱。 3、设备开箱清点后对于易丢、易损部件由专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件,在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面防止碰撞。 4、大型设备的吊装,应编写吊装及运输方案,在吊装时按产品吊装点吊装,专业公司和施工队指派有关人员参加。 5、对成品有意损坏的要给予处罚。 6、对管道成品要加强保护,不得随意拆、碰、压、防止损坏。 7、 各专业施工遇有交叉 “打架 ”现象发生时,不得擅自拆改。需经设计、甲方及有关部门协商,经各专业协商后,方可施工。 8 、消防中心等部门不具备安装条件时不得进行设备安装 , 设备安装完成后,门要加锁,并派专人看管。 9、对于贵重、易损的零部件尽量在调试前再进行安装 ,必须提前安装的将采取妥善的保护措施,以防丢失、损坏。 10、现场的材料供应及管理措施。 11、现场建立与工程量相适应的场地库房。以材料的堆入及储备 . 12、现场设备、材料、加工件派专人负责生产进度。计划编制进行收、管、发的工作。 13、库内、场内的各种材料分规格、型号放整齐,符合规定要求。 14、加强对施工班组的料具管理 , 防止材料和零部件的丢失 , 废料及下角料及时进行回收处理。 第十章 售后服务承诺 一、售后服务承诺的具体内容 为了确保本次工程系统运行安全可靠 , 保证系统处于准工作状态 , 特制定以下培训及售后服务制度。 1 、严格执行中华人民共和国国务院第 279 号令发布的《建筑工程质量管理条例》第六章建设工程质量保修第四十条规定: 电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为二年。其他项目的保修期由发 包方与承包 方约定。建设工程保修期,自竣工验收合格之日起计算。 2 、工程验