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房屋维修管理 ;一、?? 房屋维修的概念 ;房屋陈旧、破损的原因：
1．自然因素 风吹、雨打、日晒等
2．使用因素 使用磨损、腐蚀等
3．生物因素 霉菌、白蚁等
4．地理因素 地基承载力不均、碱化作用等
5．灾害因素 洪水、火灾、地震、滑坡、飓风
、爆炸等
;房屋维修的特点：
1．受原有条件的限制
2．大量、经常性
3. 项目多，涉及面广，零星分散
4.? 技术要求高
5. 具有生产和服务双重性 ;一、?? 房屋维修管理的概念与特点 ;房屋维修管理：
指物业管理公司根据国家和地方相应的标准
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