房地产项目防火门、防火卷帘制作安装工程合同.doc

防火门、防火卷帘制作安装工程合同 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：防火门的门框、门套、门扇，配套门锁、闭门器、拉手、相关五金配件采购制作安装，防火卷帘门电机、控制系统、卷帘、包箱的采购制作安装工程，包含边缝的收边收口工作。 4、承包方式：本工程在承包范围内以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、包总包配合协调费、包市场风险、包税金的形式由乙方承包。 第二条：承包范围 本工程承包范围包括：港逸豪苑一期漏洞内梯间、电井、水井、抄表间、配电间、设备间、机房、电梯前室等防火门制作、安装工程施工；所有入户门不在本合同承包范围内。具体内容包括承包范围内钢制防火门的门框、门套、门扇，配套门锁、闭门器、拉手、相关五金配件、油漆、注浆等防火门工程所涵盖的、全部的制作、安装工作内容；防火卷帘门电机、控制系统、卷帘、包箱的采购制作安装工程，包含边缝的收边收口工作。 合同附表中防火门的规格（暂按和数量仅供参考，具体规格和数量以现场实际测量门框外边线尺寸为准；具体防火门类型以甲方提供的施工图、大样图和甲方要求为准（实际制作前乙方应要求甲方书面确认图纸）；防火门门芯满足防火等级要求，饰面制作标准参照甲方的饰面样板要求；若甲方要求乙方完成除上述部位外的零星工程，乙方亦应完成，但应相应增加合同工程量。 所有入户门不在本次承包范围内。 第三条：工程质量标准 乙方应严格遵照图纸、规范及甲方的饰面样板标准完成制作、安装，防火门制作、安装应符合国家及行业规范和达到相关质量标准；乙方应在施工前按图纸及甲方要求送材料样板供甲方确认,乙方须按经甲方确认的样板进行制作。 防火门门框钢板厚度不小于1.2mm，门扇正面及背面钢板不小于0.8mm，门扇厚度不小于50mm，内部填芯料满足国家规范及地方消防部门的验收要求。 工程质量不符合设计要求、质量不合格者，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 第四条：验收 1、乙方制作、安装的防火门及防火卷帘，报监理及甲方验收合格后，须报消防部门验收，并取得消防验收合格证，因此发生的一切费用由乙方承担。若消防验收不能通过，乙方除应退还甲方已付工程款外，还应承担防火门防火卷帘拆除返工及工期延误的相关责任及费用。 2、乙方所制作安装的防火门中应有不少于一扇门，须由消防部门抽检进行防火性能检测，费用由乙方承担。 3、消防验收通过之后，若政府主管部门或甲方仍对防火门质量存在疑问，可对现场安装的防火门进行破坏性检验，若发现不符合规范要求，乙方应按不合格防火门数量的3倍价值承担违约责任；若经检验符合样板及规范要求，则甲方补偿乙方相应费用。 4、防火门式样验收标准以项目已施工防火门样板为准，颜色及门框包边以甲方确认的小样为准。 第五条：质量保修期 1、 本合同工程保修期为壹年。自工程竣工验收、取得政府部门相关许可证等证件并交付发包人使用之日起计。 2、质保期内，设备运行出现的故障由承包人免费维修。 3、工程处于保修期内，乙方需在接到甲方保修电话后24小时内派出专业维修人员到现场处理，否则，甲方有权另行委托第三方进行维修，并就实际发生的维修费用对乙方进行不高于2倍的转扣。 第六条：合同工期：（以具体开工令为准） 1、开工日期：本工程开工日期暂定为 年 月 日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理工程师下发开工令规定的开工日期为准。合同工期：30个日历天。 2、乙方在接到甲方或甲方委托的监理公司发出的开工令后，必须按开工令指定的时间进场，如无正当理由未按时进场的，每延误壹天应支付￥1000.00元违约金。因乙方原因延误天数连续达5 天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方所支付的所有款项，并承担工程暂定总价5%的违约金。 3、乙方必须按要求时间完成各工种施工，若因乙方原因导致工期延误，则每延误或影响壹天，乙方须承担1000元/天的违约金；工期延误超过7天以上的，甲方有权单方解除合同并依本合同约定追究乙方延误工期的违约责任。