武汉复地东湖国际一期.pptx

Site Location Map ; 1.产品差异,分区明确,保证私密性,营造不同产品的卖点:东湖一期所含住宅产品由花园洋房和高层住宅组成，产品差异明显。高层住宅有临湖的景观优势，并在体量上形成对花园洋房的压迫感。花园洋房必须在自身私密性和首层庭院生活的营造上体现自身的优势和特点。必须避免高层住宅居民任由其门口穿行。采用二次安防体系，并最大限度的扩大花园洋房首层的私家庭院是使一期的两种不同住宅产品形成各自的关系，满足不同的消费者需求的必要手段。 2.风格定位:本项目所处地段为原武汉重型机械厂，在项目的商业及办公区域将保留一定数量的工业遗存。一期住宅产品的定位属高档精品住宅，如果住宅外立面及景观环境的风格过于趋向古典欧式，则难以与工业文明的融入产生关联。建议采用上世纪二、三十年代流行的装饰艺术风格来定位建筑立面及景观，使其既能与近代工业文明所产生的工业美感相匹配，又可以增加其细部节点的设计品位感和整体立面的价值感，并且在武汉引入类似上海新天地翠湖二期的风格，为武汉高端住宅市场带来新的风尚。 3.对高层的双入口概念的打造，营造尊贵感:东湖一期高层建筑由车行道串联，每幢高层住宅均可利用两层架空的处理引入地面层和车库顶板上的两处入口。地面与车道相连的入口可以为平日上下车、搬运东西、接送客人及乘坐出租车;基地现存景观特点: 地块内部的生产仍在运作，部分货运铁路仍可通车使用保留有大量的原生树木，处处可见绿树成荫的道路目前场地存有部分厂房，烟囱，历史痕迹清晰。 ;项目风格定位 ; 汉口历史照片 ; 汉口历史照片 ; 武汉大学照片 ; 原始规划分析图 ; 交通流线分析图 ; 景观功能分析图 ; 景观空间分析图 ;项目分析 Site Analysis 人行主入口区 Main Entrance Area 次入口景观区 Secondary Entrance Area 洋房景观区 Condominium Area 高层景观区 Tall building Area 儿童活动景观区 Children’s Playground Area 老年活动景观区 Senior Citizens‘ Activities Area 商业街景观区 Commercial Area 总体鸟瞰 Birdseye ;;原规划总平面;景观概念平面;景观方案平面;景观分区设计;商业街:形成活泼热闹的氛围，增加绿化面积，减少水面和硬地面积。;原商业街平面及透视;商业街方案深化;商业街入口方案深化透视;商业街入口方案深化透视;商业街入口方案深化透视;商业街入口方案深化透视;商业街入口;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街入口;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街入口;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;商业街方案深化透视;Main Pedestrian Entrance Area;1;主入口方案深化平面;人行主入口方案深化透视;人行主入口方案深化透视;人行主入口方案深化透视;围墙透视;南北入口区：入口注重对称感，考虑实用性，提升入口区的品质感。;原北入口平面;北入口方案深化平面;原南入口平面; 南入口方案深化平面;洋房区：分为两个组团单独管理，中心轴线改为公共，减少铺装面积、增加绿化面积。; 原洋房区平面;洋房区方案调整平面; 现洋房区平面;洋房区方案调整平面;洋房区图片示意;原洋房区中轴方案平面; 洋房宅间景观透视; 洋房宅间景观透视; 洋房宅间景观透视; 洋房宅间景观透视; 洋房宅间景观透视; 洋房宅间景观透视; 洋房宅间景观透视; 洋房宅间景观透视; 洋房庭院平面; 洋房庭院透视; 洋房庭院透视; 洋房庭院透视; 洋房庭院透视;高层区双入口改造; 原车行高层入口平面及剖面;项目分析 Site Analysis 人行主入口区 Main Entrance Area 次入口景观区 Secondary Entrance Area 洋房景观区 Condominium Area 高层景观区 Tall building Area 儿童活动景观区 Children’s Playground Area 老年活动景观区 Senior Citizens‘ Activities Area 商业街景观区 Commercial Area 总体鸟瞰 Birdseye ;;;;;项目分析 Site Analysis 人行主入口区 Main Entrance Area 次入口景观区 Secondary Entrance Area 洋房景观区 Condomin