工程项目风险控制理论研究-工程管理.docx

PAGE 19本 科 毕 业 论 文 第 页 共 18 PAGE 19 PAGE PAGE 19 目 次 TOC \o 1-3 \h \u 1 绪论 1 1.1研究意义与背景 1 1.1.1研究背景 1 1.1.2研究意义及目的 1 1.2国内外研究现状 1 1.2.1国外研究现状 1 1.2.2国内研究现状 2 1.3研究内容与研究方法 2 1.3.1研究内容 2 1.3.2研究方法 2 2 相关理论基础 3 3 海棠花苑项目工程风险控制现状及问题 3 3.1海棠花苑项目概况 3 3.2海棠花苑施工工程风险控制现状 4 3.2.1工程施工组织架构现状 4 3.2.2风险控制工作流程 5 3.3海棠花苑施工工程风险控制存在的问题及成因分析 6 4 海棠花苑施工工程风险控制方案 8 4.1前期准备阶段风险控制方案 8 4.2设计阶段风险控制方案 8 4.3施工阶段风险控制方案 9 5 海棠花苑施工工程风险控制方案实施保障措施 10 5.1组织方面措施 10 5.2人力资源方面的保障 10 5.3技术方面的保障措施 10 5.4管理制度方面的保障措施 11 结论 12 致谢词 13 参考文献 14 1 绪论 目前，国内外关于房地产项目风险控制理论研究比较多，但以典型案例为研究素材并通过具体分析规划，提出完善建议的研究却非常有限。本文将综合当前研究情况，以海棠花苑项目风险控制研究为目的，将海棠花苑施工工程项目工程分为前期准备阶段、设计阶段、施工阶段、及竣工阶段等4个阶段，运用文献对风险控制知识进行研究与分析进而对工程项目的风险控制和管理进行分析；通过列举海棠花苑风险控制的现状和问题，结合其实际情况提出有利于重难点工程项目建设发展的相关建议和改良措施，同时参考其它较为先进的商业地产公司项目中的工程风险控制的措施，对本项目的风险控制体系提出可行的策略。 1.1研究意义与背景 1.1.1研究背景 工程施工是一个企业发展的命脉，施工风险控制则是对企业发展命脉的保护，也是决定工程风险控制的关键步骤。因为项目风险控制所涉及的因素较多，从可能影响项目风险控制的五因素到具体施工过程中的基础工程风险控制，主体工程风险控制以及水电暖通工程风险控制都是工程项目风险控制体系的重要组成部分，更为困难的是在实际施工中可能遇见各种不可控的状况，能高效处理这些问题才能保证工程项目风险控制和工期。 1.1.2研究意义及目的 本文研究旨在对海棠花苑风险控制方案深入研究，将自身对工程风险控制方法和具体思想的理解与研究应用于工程实践，文中首先对自身掌握的工程风险控制方法和理论进行概述，对学术界现在主流的风险控制理论做主要分析，将理论结合海棠花苑具体分析。根据影响工程风险控制的因素入手，分析这些因素以什么方式影响工程风险控制，同时针对因素分项进行解决。 本文通过对海棠花苑项目施工风险控制方案的研究，对我国建筑业将来在同类型或者同难度项目建设过程中风险控制方案设计也有着一定理论参考，可以将海棠花苑中有效的风险控制方法应用于同类，也可以将不足之处补足，在风险控制中有重点的进行。 1.2国内外研究现状 1.2.1国外研究现状 风险控制理念最早是在二十世纪二十年代被人们提出的，自从提出一直备受人们的重视，随着社会和生产力的不断发展，人们对于风险控制的认识也在不断的进步，二十世纪末美国科学家休.哈特提出了控制和预防缺陷的概念，并研究出了“控制图”理论，将数学中的数理统计方法引入到风险控制中去，使风险控制水平上升到一个新的阶段。在到后来同样是风险控制专家的戴明，创造了一直沿用至今的戴明循环PDCA。上个世纪六十年代，全面风险控制的相关理论由菲根堡姆首次提出，并将风险控制的概念延伸到整个的产品生命周期内，由产品设计阶段开始直到量产阶段，关注施工人员在整个过程中对于风险控制的影响。日本著名的风险控制大师田口玄一提出了田口风险控制理论。此理论认为产品的风险控制是设计出来的，其次才是制造出来的。只要前期设计规划得到了相关的保障，产品的风险控制会得到较好的保证。对于企业而言仅有相关的理论还是远远不够的，特别是美国的企业对于风险控制有着较高的标准，后来IS09000系列标准出现了，它规范了与产品相关的各个流程的规范做法，但随着时代的发展，IS09000也在不断的改进。 1.2.2国内研究现状 在我党的正确指导及带领下，上个世纪四十年代末新中国成立了，那时我国的产品风险控制水平还停留在百分百检验阶段，当时我国主张向前苏联学习各项技术包括风险控制。直到上世纪八十年代初期，我国才进入到