购物中心物业管理实施方案.pdfVIP

XX 广场项目 物业管理案 二 0 一八年二月 专业资料 目 录 ◎ 物业概况 ……………………………………………………… （3 ） 一、项目简介……………………………………………………… （3 ） 二、物业服务项目………………………………………………… （3 ） ◎ 具体案 ……………………………………………………… （4 ） 一：前期介入阶段物业管理……………………………………… （4 ） 1、项目施工阶段 ………………………………………………… （4 ） 2 、筹备开业阶段 ………………………………………………… （4 ） 3 、接管验收管理 ………………………………………………… （4 ） 4 、商户装修管理 ………………………………………………… （5 ） 5 、开荒保洁管理 ………………………………………………… （6 ） 6 、开业管控案 ………………………………………………… （9 ） 7 、开闭店管理案 ……………………………………………… （10 ） 二：开业后日常运作物业管理…………………………………… （12 ） 1、公共秩序管理案 …………………………………………… （12 ） 2 、消防管理案 ………………………………………………… （12 ） 3 、停车场、车辆管理 …………………………………………… （17 ） 4 、公共区域安全管理案……………………………………… （17 ） 5 、保洁管理案 ……………………………………………… （17 ） 6 、公共设施管理案 ……………………………………… （19 ） 7 、档案资料管理案 ……………………………………… （31 ） 专业资料 8 、物业人力资源管理案 …………………………………… （32 ） 附 件： 一、卸货区管理规定 …………………………………………… （39 ） 二、报修标准 …………………………………………………… （40 ） 三、送货及清运垃圾管理…………………………………………