商业银行贷款业务基本要素分析.pptxVIP

第四章 商业银行贷款业务;主要内容;第一节、银行贷款概述;;;保证贷款，是指按《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 抵押贷款，是指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 质押贷款，是指按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。;;;;;二、贷款程序;;贷款审批;贷款执行——签订贷款合同，发放贷款;贷款监督与检查;贷款收回、催收与冲销;贷款总结与评估;三、贷款定价;（二）影响贷款定价的因素;（三）贷款定价方法;;两种简便方法;;;4、成本——收益分析定价法;;;;;;第二节 借款人信用调查分析;;二、财务因素分析;;;3、损益表分析：经营业绩、理财成果、获利能力 （1）分析销售收入、销售成本、各项费用的真实性 （2）比较分析收入、成本、利润变动的原因及发展趋势 （3）分析利润的构成;;;;（二）财务比率分析;;;;三、担保分析;四、非财务因素分析;;;;第三节 主要贷款的操作要点;;2、保证方式： ——一般保证与连带责任保证。一般保证是在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。（借款人与保证人偿债顺序有先后） ——连带责任保证是在保证合同中约定，保证人与借款人对借款