青岛市工业地产开发运营及投融资战略研究报告2018(目录).docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE11 优秀文档 PAGE 你我共享 青岛市工业地产开发运营及投融资战略研究报告 (2018-2023 年) AAAAAA 优秀文档 你我共享 研究报告目录 第一章工业地产归纳 第一节工业地产的基础界定 一、工业地产的界说 二、工业地产的特性 〔一〕政策主导性 〔二〕地域性解析 〔三〕项目增值性 〔四〕投资收回期长 三、工业地产的分类 〔一〕物流仓储 〔二〕工业厂房 〔三〕工业研发楼宇 第二节工业地产的开发形式 一、工业园区开发形式 〔一〕开发主体 〔二〕操作手段 〔三〕所需外部条件 〔四〕开发形式流程 〔五〕开发形式案例 二、主体企业指导形式 〔一〕开发主体 〔二〕操作手段 〔三〕所需外部条件 〔四〕开发形式流程 〔五〕开发形式案例 三、工业地产商开发形式 〔一〕开发主体 〔二〕操作手段 〔三〕所需外部条件 〔四〕开发形式流程 〔五〕开发形式案例 四、综合开发形式 〔一〕开发主体 〔二〕操作手段 〔三〕所需外部条件 〔四〕开发形式流程 〔五〕开发形式案例 AAAAAA 优秀文档 你我共享 第三节工业地产主要盈利形式 一、工业地产出租形式 二、工业地产销售形式 三、工业地产 RELTS 四、工业地产收入泉源 第二章2015年青岛市工业地产情况背景解析 第一节2015年青岛市宏观经济运行情况 一、青岛市 GDP增长情况 二、青岛市牢靠财产投资 三、青岛市产业结构解析 四、青岛市工业发展事势 第二节2015年青岛市工业经济运行情况 一、2015年青岛市工业经济效益情况 〔一〕2015年青岛市工业增多值解析 〔二〕2015年青岛市工业企业数量解析 〔三〕2015年青岛市工业企业效益解析 二、工业发展结构解析 〔一〕按隶属关系分 〔二〕按登记注册种类分 〔三〕按轻重工业分 〔四〕按企业范围分 〔五〕按行业分 三、青岛市工业发展地域陈设 第三节青岛市地域情况解析 一、地理位置 二、自然情况 三、生态天气 四、资源散布 第四节青岛市工业基础设施建设 一、交通 二、供电 三、供水 四、供气 五、排水 第五节青岛市工业地产市场政策情况 一、房地产政策情况综述 二、土地市场政策情况解析 三、产业规划重点政策解析 四、招商引资优惠政策解析 第六节青岛市工业地产行业社会情况解析 一、人口数量解析 二、消费市场解析 三、招商引资情况 AAAAAA 优秀文档 你我共享 第三章青岛市重点工业产业现状与产业集群解析 第一节青岛市食品德业发展现状解析 一、青岛市食品德业发展现状归纳 二、青岛市食品德业发展范围解析 三、青岛市食品德业经济效益情况 四、青岛市食品重点企业排名解析 五、青岛市食品德业集群散布情况 第二节青岛市化工行业发展现状解析 一、青岛市化工行业发展现状归纳 二、青岛市化工行业发展范围解析 三、青岛市化工行业经济效益情况 四、青岛市化工重点企业排名解析 五、青岛市化工行业集群散布情况 第三节青岛市医药行业发展现状解析 一、青岛市医药行业发展现状归纳 二、青岛市医药行业发展范围解析 三、青岛市医药行业经济效益情况 四、青岛市医药重点企业排名解析 五、青岛市医药行业集群散布情况 第四节青岛市有色金属行业发展现状解析 一、青岛市有色金属行业发展现状归纳 二、青岛市有色金属行业发展范围解析 三、青岛市有色金属行业经济效益情况 四、青岛市有色金属重点企业排名解析 五、青岛市有色金属行业集群散布情况 第五节青岛市装备制造行业发展现状解析 一、青岛市装备制造行业发展现状归纳 二、青岛市装备制造行业发展范围解析 三、青岛市装备制造行业经济效益情况 四、青岛市装备制造重点企业排名解析 五、青岛市装备制造行业集群散布情况 第四章2014-2015年青岛市土地市场解析 第一节青岛市城市规划陈设 第二节青岛市土地供给解析 第三节青岛市土地成交解析 一、成交地块规划用途 二、成交地块用地面积 三、成交地块建筑面积 四、成交地块的容积率 五、成交地块受让单位 第四节青岛市土地成交价格 一、成交地块的初步价 AAAAAA 优秀文档 你我共享 二、成交地块的成交价 三、地块的成交楼面价 第五章青岛市工业地产二级市场研究 第一节青岛市工业地产开发现状 一、青岛市工业地产开发总况 二、青岛市工业地产发展趋势 三、青岛市工业地产开发与运营 第二节各类工业厂房建设设计 一、单层厂房 二、多层厂房 三、热加工厂房 四、冷加工厂房 五、工业厂房建设趋势 第三节青岛市标准化厂房解析 一、工业厂房投资流程 二、标准工业厂房优势 三、标准厂房成本核算 四、定制工业厂房优势 第六章青岛市模范的工业地产项目解析 第一节项目A 一、园区发展基本情况 二、园区功能及陈设 三、园区运作现状解析 四、园区运作形式解析 第一节项目B 一、园区发展基本情况 二、园区功能及陈