青岛市房屋租赁居间合同.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE10 优秀文档 PAGE 青岛市屋子租借居间合同 青岛市屋子租借居间合同说明 一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规拟订的示范文本，供当事人约定采用。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委派，将相关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由生意双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委派人甲，是指拥有屋子所有权的屋子出租人委派居间人向自己提供承租人情况的当事人；委派人乙，是指欲租借屋子的承租人委派居间人向自己提供屋子出租人以及标的情况的当事人。 三、本合同相关屋子租借的详细条款，应该由委派人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预〔可以提供合理化建议〕；居间人的报酬经与委派人双方协商断定后，由居间人在合同中填写。 四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。 五、委派人与居间人签署合同前，对居间人的登记注册、经营限制、中介资 质等情况有知情权；居间人对委派人或对委派人之代劳人的主体资格、 委派人提 供房源的所有权情况等有富足认识的权力。 六、为体现合同双方的自觉原则， 本合同文本中相关条款后都有空白行， 供 双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修正、增补或删减。【】中选择内容以划∨模式选定。合同签署生效后，未被修正的文本印刷文字视为双方同意内容。 七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和屋子管理局一同制 定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关一同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商〔1990〕250号”通知推行。本合同文本未经拟定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内容进行印刷。 九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和屋子管理局负责解释。 青岛市工商行政管理局 青岛市国土资源和屋子管理局 XX年5月日 编号： 签署地点： 签署时间： 合同双方当事人： 委派人甲〔出租人〕： 地点： 邮政编码： 【营业执照注册号】【身份证号】： 【法定代表人】【自己】： 联系 ： 委派代劳人： 联系 ： 地点： 邮政编码： 委派人乙〔承租人〕： 【自己】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】 地点： 邮政编码： 联系 ： 【委派代劳人】【】 姓名： 国籍： 地点： 邮政编码： 联系 ： 居间人： 注册地点： 邮政编码： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系 ： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，委派人甲和委派人乙之间就屋子租借、两委派人与居间人之间就居间报酬等事项，在等同、自觉、协商一致的基础上完成如下协议： 第一条 合同标的 委派人甲的屋子坐落于 ____市____区____路___号____栋____单位____室， 共____套，其设计结构为____________，总建筑面积为____平方米，权属为 ____，房产证号____，屋子落成时间为____年____月。 其他情况________________________。 委派人乙对上述屋子情况已富足认识，并作了实地勘探。 第二条 委派人甲对居间人的委派事项〔与委派书内容相同见附件 1〕 1、为委派人甲欲出租的上述屋子寻找承租人，并将该屋子详细情况以及委 托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委派人甲。 2、 3、 第三条 委派人乙对居间人的委派事项〔同委派书内容，见附件 2〕 1、委派人乙欲在____市____区____地段承租____屋子____套，面积为____ 平方米。 委派居间人搜查信息，并即时报告委派人乙，以便促成委派人乙承租屋子的目标。 2、 。 3、 。 第四条 居间人完成委派任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委派人双方委派之事项， 委派人____双方自觉选 择以下第____种模式向居间人支付报酬： 1、按合同标的____％的比率支付〔详细数额为小写： ____、____大写： ____〕，其中委派人甲____％〔详细数额为：小写____、大写____〕，委派人乙 ____％，〔详细数额为：小写____、大写____〕。 付托佣金的详细时间：____。 付托模式：____。 2、委派人双方一次性支付居间人人民币：小写 ____元、大写____。其中， 委派人甲：小写____、大写____元，委派人乙：小写____元