xx大楼工程监理最新规划.docVIP

×××××厂××大楼三期工程 施工监理规划 编写依据： 建筑法、工程建立管理条例、工程建立监理规定〔737〕号文； ××市建立监理公司的有关文件； ×××××集团公司××大楼三期工程的设计图纸； 本工程的施工、安装合同，监理合同； 本地区气温、雨水等气候条件。 工程概况： ×××××厂××大楼三期工程，位于通州市平潮镇×××××厂内，东侧与××大楼二期紧邻，由生产车间、综合办公两局部组成，两者以伸缩缝形式相连。 建筑设计概况： 工程总建筑面积7427平方米，平面呈矩形，车间局部框架四层，综合楼局部框架五层，局部六层，±0.000同二期±0.000。期该工程建筑总长为49.66米，总宽为37.12米，车间局部建筑层高为：底层5.1米，二、三、四层4.2米；综合楼局部建筑层高为：一至四层4.2米，五层4.5米，六层3.3米。 外墙面装饰： 无光釉瓷质面墙，做法详见苏J9501-6-12，色彩、规格同二期，具体部位见立面图。 铝合金门窗：门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗，M16中空玻璃；办公室为推拉窗、平开门。 隐框玻璃条窗：用于西立面入口处。 干挂进口花岗岩及毛面火烧石：位置详见立面。 内墙及柱装饰： 混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料，用于电梯设备等辅助用房。 瓷砖贴面，做法详见苏J9501-22/5，规格200*300对缝，竖贴。用于厕所。 其它部位均为混合砂浆打底抹平，包括柱面。 办公室内壁橱隔断待二次设计。 楼地面 “大光〞水泥地坪聚脂防尘楼地面，基层做法详见苏J9501-7/2〔地面〕，J9501-2/3〔楼面〕。 地砖楼地面，用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。 花岗石楼面，用于走廊、门厅、过厅、接待室、展示室及会议室、楼梯甲、楼梯乙。 屋面 采用二道防水保温屋面，具体做法参见施工说明。屋面采用构造找坡，中部设有天沟，内排水、外排水相结合。办公楼有一15m*11.4m空间网架。 天棚装饰 一至五层办公用房〔包括走廊〕，除辅助用房外，均须预留@200的吊筋预埋铁，进展吊顶，具体吊顶待装修设计，无吊顶房间粉平顶，做法详见J9501-3/8。 构造设计概况： 本工程为全现浇框构造，设计抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级。根底采用钢筋砼独立根底、条形根底；砼强度等级：根底垫层为C10，根底为C20，主体为C30；砖根底采用MU10粘土砖、M5水泥砂浆砌筑；围护墙采用240厚MU5.0多排孔轻质砌块，M5.0混合砂浆砌筑。 工程建立概况： 本工程预计总投资约600万元，方案工期为365天，工程质量等级目标为市优质工程，由××市建筑设计院设计，土建局部由江苏平潮建筑安装股份承建，电气局部由华东设备安装公司施工，给排水局部由平潮自来水厂负责施工。 工程主要特点： 办公楼建筑较简单，且根本与二期工程相似；办公楼局部装修要求较高，其中吊顶、隔断〔含壁厨〕以及主立面的花岗岩饰面〔包括两立柱〕、幕墙等均要求进展二次设计，这些因素也成为影响本工程建立效果主要因素之一。本工程根底施工正逢梅雨季，外装饰根本又在冬季进展，在监理中应针对以上情况，注意防范措施的控制，编写好相应的监理实施细那么。 工程工程构造图与编码系统： 三期 三期 土建局部12土建局部12 土建局部 12 土建局部 12 土建局部 12 土建局部 12 消防用水 133雨水排水 132生活用水 131 消防用水 133 雨水排水 132 生活用水 131 主体分部 112 主体分部 112 屋面工程 116装饰分部 115门窗分部 114地面楼面 113地基根底 111 屋面工程 116 装饰分部 115 门窗分部 114 地面楼面 113 地基根底 111 工程工程监理的范围和目标 监理的范围： 监理的范围为××大楼三期工程的土建、装修、水、电安装局部的质量、进度、投资控制。 监理的目标： 投资控制目标：600万元。 工期控制目标：12个月。 质量控制目标：市优质。 监理组织 监理组织机构： 本工程仅为一个单体建筑工程，规模不大，本监理处的组织形式按监理专业进展分解。具体如下： ×× ××市××监理公司 平安监理组测量、岩土监理组水通风空调监理组电气监理组土建监理组　项 目 总 监 平安监理组 测量、岩土监理组 水通风空调监理组 电气监理组 土建监理组 　 项 目 总 监 职责分工 总监理工程师： 组织领导工程监理处人