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滑雪场建设项目可行性分析报告 目 录 1.3 项目的由来及必要性31.4 编制依据 7第 1.3 项目的由来及必要性 3 1.4 编制依据 7 第 2 章 市场分析与猜想 8 优势分析 项目市场 市场研究 8 SWOT分析 10 12 2.4 主要目标市场 13 第 3 章 建设条件 14 气象 14 配套条件 14 第 4 章 建设方案 15 4.4 项目实施规划 15 1.1 项目说明 1 1.2 项目概况 1 4.1 建设原则 15 4.2 总体布置 15 4.3 建设规模 15 4.5 工程设计 16 4.6 建设工期 19 第 第 5 章 公用工程及环境保护 20 公用工程 环境保护 20 21 第 6 章 第 7 章 劳动安全保护 23 项目管理和组织定员 24 7.1 项目管理 24 7.2 组织设置原则 24 7.3 组织机构设置与管理 24 7.4 劳动组织 25 第 8 章 投资估算与资金筹措 27 8.3 资金来源与筹措 28 第 9 章 财务分析与评价 29 不确定性分析 32 综合结论 32 9.6 自然生态效益评估 33 8.1 编制依据 27 8.2 投资估算 27 9.1 计算依据 29 9.2 基础数据 29 9.3 财务评价 29 第 10 章结 第 10 章 结 语 35 项目说明 第 1 章 总论 项目名称 : 抚远东极滑雪场建设项目 建设地点 : 抚远县抚远镇四道沟子与五道沟子 建设内容 : 滑雪场基础设施及相应服务设施 建设单位 : 抚远东极滑雪旅游有限责任公司 项目法人 : 王哲云（总经理） 项目总投资 :17986.48 万元( 其中固定资产投资17926.44 万元, 流动资金 60.04 万元) 项目总占地面积 9.5788 公顷。 项目概况 项目建设区环境条件 地理概况 项目区位于抚远县西南侧， 行政区划上隶属抚远县抚远镇， 位于四道沟子与五道沟子山系之间。项目区东西宽 1 公里，南 北长约 1.1 公里， 可把握规划面积 1150 亩，项目区内地势东高 西低，相对高差 210 多米。 地形地貌 项目区属于抚远西山复背斜的一部分，最高海拔 266 米， 最低海拔 35 米。规划面积内山体坡面稳定， 土壤侵蚀稍微。 山 坡倾斜度除局部地区稍陡， 其余大部分较缓， 优势坡面南北向。坡面受水流冲刷较小，没有滑坡现象冲沟较小，存在部分裸露 的岩屑坡。 水文 项目区北近临黑龙江，水源充分，污染小水质好。 气象 项目区与抚远县抚远镇中心直线距离不过 1 公里，因此气温与县区基本相同，由于项目区相对于抚远镇域的海拔较高， 已经基本脱离了镇域的污染把握范围，积雪洁白洁净，又是东高西低的地形，积雪深度和持续期比镇域长。积雪初日最早在 10 月 25 日，最晚 11 月 20 日。积雪终日最早 3 月 1 日， 最晚 5 月 1 日。积雪日最多 190 天，最少 150 天。积雪深度大于 30 厘米的日数最多 75 天，最少零天。 社会经济条件 人文经济 项目区隶属抚远县抚远镇，位于四道沟子与五道沟子山系 之间。全县总人口约 12.7 万人，主要以种植业和自主产业为主。由于冬季抚远县口岸闭关，农作物停种，除了一部分自主经营 外，一部分在家闲居。 项目建成运营后，可以为居民供应约 100 个的工作岗位， 居民可以从事地域特色手工业艺术品加工，特色食品加工等获 得经济收入。这对居住在这里以夏季为经济时间主体的居民来说将会起到很大的促进作用，将会对居民生活、文化及经济等各方面产生深刻的影响。 2、交通 项目区距离抚远镇中心主干道只有 4 公里。新建的环城路直通项目区雪具大厅。南山环山路，位于抚远西山东侧。项目 区交通极为便利。 3、项目区现状 从项目区的周边地区来看已经形成了冬夏季旅游的互补经营，但多数为夏季景点，如东明寺、大力加湖、三江湿地和电视塔等。冬季景点的建设由于地形及观念等各方面的制约，目前尚未有更具竞争力的旅游项目出现。 项目的由来及必要性 项目建设符合《黑龙江省北国风光特色旅游开发区规划》 20xx 年，黑龙江省委、省政府把握全局、着眼长远，做出建设北国风光特色旅游开发区的重大战略部署。 《黑龙江省北国风光特色旅游开发区规划》以科学进展观为指导，认真实行省委省政府建设“八大经济区”和实施 “十大工程”的战略部署， 以突出“黑龙江北国特色” 为主线， 打造最具北国风光特色的旅游产品体系；以塑造北国风光特色 旅游开发区旅游增长极为突破口，优先进展和培育十大板块； 以塑造冰雪旅游、边疆旅游、生态避暑三大旅游产品为重点， 优化和整合黑龙江省现有的旅游产品；以基础设施和服务设施建设为切入点，完善旅游公共服务体系，为黑龙江经济又好又快进展做出贡献。 《黑龙江省北国风光特色旅游开发区规划》提出