工程造价咨询公司跟踪审计方案.docxVIP

跟 踪 审 计 方 案 审计单位： 项目名称： 法定代表人： 项目负责人： 专业技术人员： 一、我公司对本工程的服务承诺 结合以往跟踪审计的服务，依据我公司多年把握造价的经验，提出如下服务承诺： 1、项目部的运行要严格按程序进行，做到责权清楚、项目部个 专业人员任务明确，审查成果性文件结果误差率确保把握最低。 2、结合本工程特点，全部派驻现场人员都具有工程跟踪审计经验及土建、装饰、安装专业相应能力。 3、我公司保证在造价咨询的过程中定期征求业主对我方派驻人 员的意见，随时依据业主要求进行更换项目负责人或造价专业人员。 4、我公司保证对不在现场的人员随叫随到。 5、我公司将在现场办公室配备计算机管理系统及预算定额软件， 准时处理有关工程造价业务文件。 6、我公司保证项目部全部执业人员能够严格遵守《工程造价专业人员执业行为准则》，工作严厉、认真、一丝不苟、热忱服务。 7、公开公正的基础上最大程度的维护业主的利益。 8、审计时间严格把握在财政部、建设部（ 20xx）369 号文件《建设工程价款竣工结算暂行方法》 。 9、做好业主的投资顾问、供应一流的咨询服务。 二、跟踪审计项目实施保证措施 （一）、工程结算评审工作的指导思想、目标 ）以“服务性、公正性、独立性和科学性”为宗旨，在工程造价把握后期依法维护建设单位利益， 确保投资效果的真实体现。 ）认真审查，确保该工程造价的真实，并通过造价工程师的努力工作，力争使工程总造价降低。 ）严格依据国家和地方的有关规范、标准、法律、法规， 以及公司的有关规章制度和《工程造价咨询合同》 ，对项目造价进行最终把握。 （二）、质量保证措施： 1、在项目审核期间将集中力量，抽调思想作风正派、业务素养高、审核工作经验丰富的强有力的专业技术人员投入项目审核工作。 2、跟踪审计人员现场办公，全程参与图纸会审、技术交底、 隐蔽验收、 材料核价、 投资把握工作， 做好各类资料的搜集整理， 维护业主的合法权利，执行项目分管所长、部门主任、项目负责 人三级复核制， 对审计质量高、 效益好受到客户好评的审计人员按我所规定赐予奖励，对出现问题的审计人员追究责任。 3、对竣工结算，严格旅行审计程序，一是首先熟识甲、乙方供应的结算书、图纸及变更签证、合同等有关资料，做到心中有数；二是在甲乙双方协作下勘察现场，全面了解现场状况，对 下一步计算工作打下坚实的基础； 三是认真进行工程量计算， 做好工作底稿； 四是计算工作完成后、 将工作底稿交质量监管部进 行复核，创造问题准时解决；五是认真和甲乙双方核对；六是经 核对无误甲乙双方均签证确认的状况下出具审核报告。 4、严格遵守职业道德，坚持实事求是、客观公正、依法执 业的原则，依据“中华人民共和国建筑法”等法律法规及有关定额进行审计，认真做好工作底稿，做到事事有理，件件有据，所做结论经得起事实和时间的检验。 （三）、造价把握措施 ： 为了将工程造价把握在合理的范围之内， 针对该工程， 确定如下造价把握措施： A、经济技术措施： 1、认真熟识设计图纸，结合预算定额，在不转变原设计功能和标准的状况下， 提出适当转变设计同时降低工程造价的方法和措施。 2、认真审核施工图预算，做到工程量计算书、定额套用、取费程序底稿清楚、 明细齐全， 确保审核后的预算造价把握最低误差范围内。 3、分析汇总工程所需材料，选择用量大、单价高以及其他需 找补差价的材料作为把握材料费用的主要对象， 建议建设单位自行供应或要求施工单位报价审批。 4、认真审核施工单位申报的施工组织经济技术方案， 对可行的方案进行经济技术分析， 对可能的多种方案进行优化， 选择最经济、合理、可行的方案作为最终方案。 5、对应用于工程的新技术、新工艺、新材料、新设备进行事前测算，比较其性价比，分析由何方担当该费用，尽可能减少建设单位的额外支出。 6、于随时出现的设计变更，计算出其对总造价的影响，分析其经济合理性和费用的担当方，自主向建设单位供应参考意见， 同时准时调整预算造价。 7、对施工单位申报的工程经济签证， 分析其费用避开定额内已含的项目进行重复计算，并准时进行现场复核、调整造价； 8、认真复核经建设监理单位确认的工程进度结算， 对于超出 实际造价的部分， 准时通知建设单位进行调整， 并对其进度款支付提出合理化建议。 9、认真复核材料、设备计划，查对产地、规格和型号，核实价格，确定材料用量。 10、施工过程中发生的合约外报价，审核其依据，分析其适用的定额、套项、工程类别，确定合理的审批价。 11、考察材料设备市场价格，搜集材料设备价格信息，为建设单位进行材料选择决策供应参考。 12、认真审核施工单位提报的竣工结算，出具工程量计算底 稿，对与施工单位产生分歧的问题，咨询市定额站、省定额站， 并报建设单位最终确定。 B、