房产中介独家代理协议.docxVIP

独家托付协议 托付方（以下简称甲方） ： 受托方（以下简称乙方） ： 甲乙双方经友好协商， 就甲方托付乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议： 第一条 托付代理在标的物（下简称“本案” ）位于：鹤壁市 （县）区小区 号楼 单元 层 户（室）。本案托付代理总 价 格 （ 基 准 价 ） 为 人 民 币 ：（ 小 写 ） 元 整 ，（ 大写） 。 第二条 托付期限为 工作日。第三条 双方协作行为： 第四条 乙方义务： 乙方应妥当处理受托事务， 努力通过市场渠道查找买方， 并派特地经纪人负责托付事项，随时向甲方汇报托付事项进展状况。 乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方， 在托付期内早日促成甲方托付的交易。 乙方承诺在协议内按标的物基准价或与甲方的协商价与买方达成买卖合同。 如在上述期限内未能达成买卖合同， 乙方已支付 元保证金自动转为违约金。 乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。 乙方不得利用 甲方房产证明等从事托付业务以外的任何其他商业活动。 乙方应帮忙承购方与甲方签署 《商品房买卖合同》，帮忙办理过户相关事宜。第五条 甲方义务： 甲方应保证所托付出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及鹤壁市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。 如房屋有瑕疵 , 甲方有义务告知乙方 , 如有有意隐瞒或不实告知的， 甲方应承 担由此产生的一切责任