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第四章 建设工程造价构成; 一、工程造价的含义 工程造价的直意理解：即工程建造的价格包括两种含义： 第一种含义： 指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资费用。（请注意在这里的工程造价是强调“费用”概念。） 固定资产投资所形成的的固定资产价值的内容包括：建安工程费、设备、工器具的购置费和工程建设其他费用; 这一含义是从投资者（业主、甲方、建设单位）的角度来定义的。 在投资活动中所支付的全部费用就形成了固定资产，??些开支就形成了工程造价。非生产性建设项目的工程总造价也就等于建设项目固定资产投资的总和；生产性建设项目的工程总造价也就等于建设项目固定资产投资和铺底流动资金投资的总和.;第二种含义：;;三、各阶段工程造价的关系和控制;建设项目评估;2、建筑工程造价 建筑工程造价：承建建筑工程所发生的全部费用。包括工程直接费、间接费、利润和税金。 按发生的过程分为： 概算造价 设计阶段 预算造价 工程施工前 业主或承包商 标底价 工程招标前 招标人 投标价 工程招标时 承包商的期望造价 中标价 招标评标会上 承发包双方 结算价 工程竣工验收后 承包商;工程建设各阶段工程造价的控制;工程造价的构成;项目总投资;;预备费=基本预备费+涨价预备费;（4）预备费=基本预备费+涨价预备费;涨价预备费（价差预备费）的估算;Pj-i ——第 j－1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj——第 j 年贷款金额（固定资产投资-自有资金投入） i——年利率;17;建筑工程定额分类;; ;第三章 建工工程预算定额;预算定额消耗指标的确定 1、人工消耗指标的确定 完成该分项工程必须消耗的各种用工量。 ;其他用工;;劳动定额编制的方法 一、技术测定法 二、经验估计法 三、统计计算法 四、比较类推法;一、材料净用量定额和损耗量定额 （一）材料消耗量定额的组成 ;二、材料消耗量的确定方法 ;材料单价（预算价格）计算 ;3. 施工机械台班预算单价的确定 1) 概念：指一台施工机械在正常运转条件下，在一个工作班中所发生的全部费用 2) 组成（共七项费用，包括四项不变费用和三项可变费用） 四项不变费用： (1)折旧费(2)大修理费(3)经常修理费(4)安拆费及场外运输费 三项可变费用： (5)燃料动力费 (6)人工费 (7)养路费及车船使用税 3) 机械台班单价的计算 机械台班单价＝台班基本折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税;1）台班基本折旧费 ① 概念：指施工机械在规定使用期限内，每一台班所摊的机械原值。 ② 计算： 台班基本折旧费＝ 购置机械全部费用是指机械从购买运到施工单位所在地发生的全部费用，包括原价、购置税、保险费及牌照费、运费等。 例题1-4-6;;第七章 建设工程招投标与合同款的约定;第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调整;第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调整;第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调整;二、索赔的起因和条件 (一)索赔起因 由现代承包工程的特点 业主要求 合同内容的有限性 各承包商之间的相互影响 对合同理解的差异 （二）索赔条件：客观性、合理性和合法性 ;第九章 工程索赔;第九章 工程索赔;第九章 工程索赔;第九章 工程索赔;;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Tuesday, May 25, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:22:5602:22:5602:225/25/2021 2:22:56 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2102:22:5602:22May-2125-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。02:22:5602:22:5602:22Tuesday, May 25, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2102:22:5602:22:56May 25, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time