福建天一石狮高端项目整合推广方案_81p_营销执行策略.pptx

;;我们是什么？;我们是什么？;;3000元左右/m2的价格买不到自己要的房子，签定的不是商品房买 卖合同，好象应该叫租赁合同。 没有产权，只卖12年的期限，到期之后我们持有。 但是那合同上承诺了超高的租金回报率！ 我们会用建筑来经营酒店。 ;;到底是什么？;对我们来说，我们自己经营管理酒店且对市场做出了12年高额租 金回报承诺； 对市场来说，因为这种交易没有房产实体，就像他们之前把钱存 进银行收取利息或股票、基金等其他投资方式一样。只是我们更 为虚拟，回报更丰厚。 之前他们???银行交易，和证券交易所交易，现在和我们交易。 ; 是一种全新的投资模式;市场空白;说什么？;作为受众第一印象，我们的形象定位必须要直接体现以下两个层 面的东西： 1、产品自身特色——最大优势/利益点 2、客户的心理需求 ;在定位之前，我们先来归纳一下我们的核心卖点;财富神话 投资梦想;然而本案要推广成功不止是靠广告“定位”的成功， 更是广告“占位”的成功。 “占位”就是创造需求，引导市场，而非迎合市场， 对于本案必须这样做。  那么我们要占领哪个位置呢？;怎么说？;由于项目在市场上的唯一性，怎样让市场认同从而实现快速销售 是我们最根本的目标。 成为市场标志性的项目即成为最具影响力的项目！ ;关键词;独特是相对的，;;常规表现手法，推广模式单一，没有令人眼前一亮的色彩，刺激 不了消费欲望。;项目广告调性;源起;神话般的回报率 前所未有！;酒店投资经济;这是现在吗？ 还是在未来的梦境？ 即使在未来，也不敢想象！; 就当提前进入未来吧;;;天一·黄金时代;石狮在政府策动下城市大变，正在迎来黄金时代;黄金时代：包含了奋斗、成就、繁荣、荣耀、名望、历史地位 等一系列正向的价值判断，与项目创新的投资模式和超高回报率不谋而合。 其内涵和外延可对接的范畴广阔，有利于推广。 意象丰富， 探寻一切荣耀、繁荣和辉煌， 映照现今的时代感和价值意义，体现项目的非凡气度。;24 KARAT GOLDEN TIME;GOLDEN TIME为“黄金时代”的通常译法;24KARAT：国家标准GB11887- 89规定，每开（英文carat、 德文karat的缩写，常写作 “k”）含金量为4.166%， 24k=24*4.166%=99.984%（ 999‰） 。24k金常被认为是纯金，成为“1000‰”k。;; VI;LOGO;;手提袋、环保袋;LOGO臆想：LOGO变形，形体发散---广场雕塑;LOGO臆想：LOGO变形，形体发散---售楼处背景墙装饰;;;;;;;;;;报纸版面;;;;;;本案立足优势区位，可以引申到为石狮城市升级提供座标的高度。 是城市的焦点、中心，优越气质、时尚个性，确定城市坐标系;;VI应用--信封、信纸、 名片;;;;;;;;;;石狮在飞速发展，需要一个代言人 项目在市场上的独一无二的特性符合代言城市的高度 石狮在朝着都市化进程昂首迈步，日积月累，华丽的转身，是都会的从容;;;;;;VI导示;;报纸版面;;;;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Tuesday, May 25, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。04:37:5904:37:5904:375/25/2021 4:37:59 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2104:37:5904:37May-2125-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。04:37:5904:37:5904:37Tuesday, May 25, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2104:37:5904:37:59May 25, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。25 五月 20214:37:59 上午04:37:595月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 214:37 上午5月-2104:37May 25, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是