土地征用和房屋拆迁管理法律制度.pptVIP

土地征用与房屋拆迁管理法律制度;;; ;;;;唐福珍因拆迁自焚事件（2009》11）;上海最牛钉子户;南宁最牛钉子户;中国最贵钉子户（深圳）：1997年120万建，2007年获赔1258万后开始搬家 ，据说最后拿到1700万（建筑面积779.81平方米，补偿标准达1.6万元/平方米）;广州钉子户;北京（海淀）钉子户;华盛顿的钉子户;《物权法》对房屋拆迁的影响;教学目的;5.1 土地征用;一、土地征用;申请用地 受理申请并审查有关文件 审批用地 征地实施 签发用地证书 征地批准后的实施管理 办理土地使用证; 建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明和图件，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》，并附下列材料： （1）建设单位依法设立的有关证明； （2）项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件； （3）土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告； （4）初步设计或者其他有关材料； （5）建设项目总平面布置图； （6）占有耕地的，提出补充耕地方案； （7）建设项目位于地质灾害地区的，应提供地质灾害危险性评估报告； （8）提供地价评估报告。 ; 经批准的建设用地，由被征用土地所在地