房地产经营业绩管理培训课件.pptxVIP

房地产经营业绩管理——从经营到运营;课程纲要;过去的成功，也许是你未来的墓碑;过去的成功，也许是你未来的墓碑;;;市场供需关系;;市场供需关系;市场供需关系;占地为王——“面粉”贵过“面包”;;;顺驰模式——顺驰十年;;热身练习：投资游戏;净资产收益率(ROE) ＝;ROE;;行业经营模式思考;2013年房企销售排行榜;房地产动态1：行业梯队格局变化明显，千亿企业数量激增;房地产动态2：行业集中度进一步提升;金额门槛而言，TOP20及TOP50企业同比增幅均超40%。其中，TOP10企业入榜门槛达到554亿元，同比??长20%。不过，在统计数据时，融创、绿城合作的项目都按照并表计入融创，绿城如果加上合作项目，那么TOP10企业的入榜门槛达到656亿。 面积门槛来看，TOP50企业的门槛增速最快，达到43%。TOP10企业入榜门槛增幅为32%，TOP20企业同比增长20%。;房地产动态4：行业逐渐分化，趋势明显;主要的房企ROE排名（2013年）;;ROE的背后——万科;万科的未来？;ROE的背后——“黑马”碧桂园;ROE的背后——碧桂园;ROE的背后——碧桂园;;;;;;;引子：光耀之殇 第一部分：房地产经营的生意逻辑 第二部分：房地产项目运营管理;;;;;;;;;;;;51;52;53;54;;;;;;;;;;;;;;项目运营评价指标;系统运作;To protect the confidential and proprietary information included in this material, it may not be disclosed or provided to any third parties without the approval of Seektowers;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Monday, May 31, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:59:0918:59:0918:595/31/2021 6:59:09 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2118:59:0918:59May-2131-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:59:0918:59:0918:59Monday, May 31, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2118:59:0918:59:09May 31, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。31 五月 20216:59:09 下午18:59:095月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 216:59 下午5月-2118:59May 31, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/5/31 18:59:0918:59:0931 May 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有??刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。6:59:09 下午6:59 下午18:59:095月-21