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保利半岛，在粤港澳大湾区 的南沙扮演什么角色？ 商业课题 · · 旁 白 市 场 静 听 项 目 竞 品 人 群 互 话 定 位 拍 案 传 播 定 位 建岛 叙事 策略思维脑图 旁 白 市 场 价格外溢刚需改善型住宅资源型滨海住宅 10万多套住宅，近100万商业配套 南沙城市世界化，楼市需求豪宅化 · · 保利地产，25载潜心匠造6.0版升级产品 静 听 项 目 竞 品 人 群 半岛上·双河·三园·一墅 1、城市成熟核心，双地铁 2、121-159方，超100%赠送面积 3、一栋三叠，独立入户及车位 4、动静分区，三层空间艺术 上叠：负一层、一、三、四层； 中叠：负一层、五、六、楼顶； 下叠：产品负一、一层、二层。 5、入门级别墅 · · 霍氏家族：名门三代建南沙 越秀地产：核心区一霸 星河地产、时代地产、金茂府：精工、湾区、卖资源 万科地产：从刚需到创意小豪宅 静 听 项 目 竞 品 人 群 资源竞品 山海湾 金茂湾 广州国际湾区生活代表作 国际生活方式体验中心 南沙湾御苑 揽山·瞰海·御生活 资源的占有，国际化人居 产品竞品 万科黄阁项目 更迷你的别墅 更低的价格，空间横向变成纵向 拼政策、拼资源、拼低门槛，这些都不是我们的强项 如何才能突围？ 1、空间中轴对称，黑白碰撞的色面构成 2、公共区域独立半透明盒子设计 3、“舟如空里泛，人