成都联合传播雅居乐浅山整合推广策略.pptxVIP

一览众山浅·从此雅居乐 ;;;2个不能回避的问题;回到项目。身份的转化：公主与小姐;我们怎么到达雅居乐的？;那片别墅，让人怦然心动;那些高层呢？;比起南延线区域的高层，只能说，各有特色。;为什么要比南延线？找到我们的敌人。才可以对他们进行有效打击。;雅居乐和南延线：不得不说的故事。;看看我们的对手。;看看我们的对手。;看看我们的对手。;再次认识浅山。;巨头火拼高层，为什么浅山？;从别墅到高层，形态变了，形势也变了;从别墅到高层，??态变了，对手也多了;挑战来了。;为什么浅山？我们再次追问……;;;;我们一车人里，有准备买新鸿基悦城的，正好，顺便看看雅居乐，有比较比较。 相信，其实南延线的高层客户都可以变成雅居乐的客户。 关键是，我们是否有足够的诱惑力，让他们再走远一点。;第1个原因。当然因为“浅山”。 成都人喜山。 看惯了平原，成都人的心里，有很深的山居情节。5.12之前，青城山一直是成都人的心头好。 现在，太高的山不好，没有安全感，浅浅的，又是山，正好。 ;第2个原因。还得从地震说起。 一项调查： 地震后，你的第一个电话打给谁？ 有超过95%以上的人，打给家人（父母、妻子、丈夫、孩子、兄弟姐妹） 几种现象： 买车的人多了 消费的人多了 离婚的人多了 结婚的人多了 ;珍爱生命，关爱家人。成都人悄悄地在变。;变的是观念，来的是机会。;对手的快速反应。; 它有成都人一直向往的山的形态，却又是浅浅的，能给人安全感的。当然，这正好也是我们直接的敌人所没有的。 浅山可以给我们的客户，给他们的家人，与普通高层不太一样的生活。 它有2008亩的规模，意味着学校、酒店、商业什么都有。 它只有1.2的容积率，意味着舒适度更高。 很重要的，因为不一样的浅山，背后，有好多生活的故事可以讲。 …… ;浅山的价值在于：;撬动成都人的浅山情结！;让他从产品层面认同浅山。;让他从精神层面认同浅山。;;把别人没有的，而我们的浅山优势突出。 用我们能带给他们什么不一样的生活打动他们。 如果雅居乐花园是大部队，浅山是奇兵，该如何出手才最有力？ …… ;若把“浅山”看作一个人 他应该是与我们的目标消费群具有相同属性的良师益友，他是： 一个家人可信赖的依靠，保护者； 一个懂得闲适、懂得生活品质的享受家； 一个内敛豁达、从容的智者； …… 该如何诱惑他？;;别忘了，浅山是2008亩背景下的浅山；别忘了，浅山与峰会的气质是不同的；别忘了，浅山应该懂得将来的主人的生活和思想别忘了，浅山在众多的对手中，必须要有自己的气质和说话方式;高高山顶立，深深海底行——关于浅山推广的定调;既然广告可以是指南针，指引客户朝向他们喜爱的方向进发。那么就让浅山这支奇兵出奇制胜吧。 ;浅山人，喜欢这样的沟通方式：;广告语;项目定位：;一出手：从气势上镇住他，激发他的占有欲 起势占位篇： 成都的山不多，我拥有一座。 浅山 雅居乐花园08钜献 山色本天然，推窗可望青黛。 光一片高高低低起伏的绿， 就足够人心驰神往。 关于山居的梦想， “山在城中，城在山中”的生活写意， 你一直魂牵梦绕的， 成都一直是渴望而不易得的， 浅山之上皆可见。;第二步：从心理上拷问他，让他和家人一起来参加我们的活动，来体验浅山 活动造势篇 有多久，没和家人一起在山林中散步了？ 浅山 城市山林散步计划 即将拉开;第三步：从情感上唤起他 浅山四季篇 3月，布谷鸟开始唱歌的时候，浅山上的人们知道，那是春来了。 7月，关掉空调开窗吧，浅山上带着丝丝凉意的风，远比空调来得舒服。 9月，浅山斑斓的落叶里，是否也有一片，写着关于你的生活记忆？ 12月，当世界沉寂了的时候，你还可以，有一片浅山温暖内心。;第四步：从心理上认同他 阔达人生篇 在浅山，可以听见岚风，也可以看见巅峰。 看过浅山才明白，有起伏的视野，才够美；有起伏的人生，才够波澜。 踏上浅山第132级台阶，突然发现，不知从什么时候开始，已经不会再气 喘吁吁了。;第五步：从产品价值上证明他 阔达尺度 要有浅山一般的坚韧、包容与心胸， 家也一样。 浅山150-170m2全系列产品 第一批次现房热销 150米距离，更远的邻居，更亲近的邻里关系。 浅山150-170m2全系列产品 第一批次现房热销 万米级视野，只见青黛鸟鸣山幽。 浅山150-170m2全系列产品 第一批次现房热销 ;软文造势： 实现你的城市山居梦想 雅居乐花园浅山引领成都全新生活模式;浅山生活方式系列活动;物料;新媒体推荐;文案风格;1、浅山是个高层呀。高层不是都遇到很大的困难了吗？ 除了做别墅的，哪个开发商都回避不了。不要太过担心高层的问题。所有开 发