房地产行业2021年4月行业月报：市场热度边际下行，集中供地竞争激烈-广发证券.docxVIP

投资策略月报|房地产 投资策略月报|房地产 识别风险，发现价值请务必阅读末页的免责声明1 / 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 / 40 房地产行业 2021 年 4 房地产行业 2021 年 4 月行业月报 市场热度边际下行，集中供地竞争激烈 行业评级 买入 前次评级 买入 报告日期 2021-05-30 核心观点： 政策环境综述：两集中第一批进程过半，热点城市开展精细化调控。 相对市场表现 46% 截至目前，长春、无锡、重庆、沈阳、杭州、北京、深圳、厦门、福州、 35% 天津、青岛已完成两集中首批供地，不同城市竞争程度冷热不均，同一 25% 城市不同区域亦有所差别，至此 22 个城市均已披露首批供地明细，6 14% 月底将完成全部首批供应。自年初至今，部分热度较高的一二线城市频 3% 繁开展调控，调控重点侧重二手房、价格管控，调控内容趋于精细化。 -8 分析师：郭镇SAC 执证号：S0260514080003SFC CE No. BNN906021 \h guoz@分析师：乐加栋SAC 执证号：S0260513090001021 \h lejiadong@分析师：邢莘SAC 执证号：S0260520070009021 \h xingshen@请注意，乐加栋,邢莘并非香港证券及期货事务监察委员会的注