江苏南通新永兴商业项目营销策划报告99p销售推广方案.pptxVIP

谨呈：上海盈丰房地产投资发展有限公司南通新永兴商业项目营销策划报告深圳鼎泰地产经纪有限公司2009.5我们的思考在对项目进行市场调研和项目前期策划过程中,我们一直在苦苦思考几个有关项目营销的核心问题:NO1：怎样向市场描述我们的项目？目标客户群体是谁？NO2：面对激烈的市场态势，我们的优势在哪里？NO3：制定怎样的策略，才能最吸引项目的目标客户？NO4：项目推广如何做到行之有效，抢占市场有利时机？NO5：项目产品如何包装才能更好地配合营销推广？思 维 导 图项目回顾营销总体策略营销推广销售执行我们的项目是什么?思 维 导 图项目概况认知项目定位认知项目回顾项目业态划分营销总体策略项目客户分析营销推广销售执行关键词： 区位与交通、四至情况、商业体量、 政府规划项目概况认知 项目位于城港路204国道旁，紧邻天生港、九圩港码头，对面是支云物流园，北接宁通、沿海两条高速公路，并连接苏通长江大桥，交通便利，物流十分优越。往北辐射苏中、苏北的泰州、盐城、连云港，往南一小时融入上海、苏州、杭州长三角经济区。 项目所在地不属传统专业市场商圈，位置较偏，商业氛围及配套设施较差，周边只有零散的店铺。项目商业面积10万平方米，产品设计简洁、大气、时尚；项目临街面将达700米，有较好的形象展示面，配备了多部电梯、自动手扶梯和空中连廊，宽阔的地面、地下、楼顶三维立体停车场，形成立体、生动的