第三章房地产金融机构.pptxVIP

第三章;第一节我国房地产金融机构体系 第二节 房地产金融机构的监管 ;第一节我国房地产金融机构体系 ;一、房地产金融机构体系;最早从事房地产金融业务的银行是中国建设银行——1979年 1998年我国住房制度改革后，更多的银行介入房地产金融领域，房地产金融机构迅速增加，初步形成了以四大国有商业银行为主体，12家全国性股份制商业银行和112家城市商业银行为补充的组织机构体系。 ;（一）我国的专业性房地产金融机构 ——住房储蓄银行 ;（二）、住房公积金管理中心;1991年上海首推住房公积金制度，17年的历程，住房公积金为居民住房条件的改善发挥了举足轻重的作用。住房公积金是最基本的住房保障资金，具有一定的政策性金融的功能， 到2007年3月底上海已成为全国第一个公积金个贷累计发放规模超过1000亿元的城市。;（三）非专业房地产金融机构性;三、我国房地产金融机构体系的架构;;二、房地产金融机构的任务 ;第二节房地产金融机构的监管 ;一、房地产金融监管;二、金融监管的目的 ;三、房地产金融机构的外部监控 ;（一）中国银行业监督管理委员会对房地产金融业务银行的管理;1、设立管理;2、日常管理;有权对政策性银行的金融业务进行指导和监督。商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，中国人民银行可以对该商业银行实行接管。中国银行业监督管理委员会还应介入商业银行的解散、撤销、破产过程