沈阳千缘地产铁西区北二路项目市场定位提报66P.pptVIP

沈阳千缘地产铁西区北二路项目市场定位提报66P; 千缘地产铁西区北二路项目 市场定位提报;第一部分：项目整体战略定位 ;项目总体主题定位;社会经济环境分析 ; 本项目住宅部分市场机会点;高品质：产品的趋优化是沈阳房地产市场发展的必然趋势，项目产业链的优化整合，让项目在铁西市场中处于领先的地位，引领高品位的消费观念。 高性价比：高性价比是价格与价值最优化组合，是项目的核心竞争力。体现项目在一环路内实现品质和价格的高性价比，树立精品社区的项目形象。 舒适型：舒适是一份体贴，是一份关怀。居住的理想状态也是达到某一程度舒适性，通过先进的规划设计理念来实现居住空间舒适性的最大化。;第三部分：商业市场调研分析;;;分 析: 中街商圈及太原街商圈是沈阳市民传统的消费集中地。由于起步最早，这两大商圈的商业氛围是沈阳各大商圈中最成熟的。现在，这两大商圈已经成为沈阳市区的商业中心，并辐射到沈阳周边城市。 现时市内的各主要商业圈内均已经拥有多间大型商场，且商业功能相似，业态重复，各商圈之间也没有明显的特色区分，同质化比较严重。 由于经营业态的冲突，城区内人群的消费，尤其在耐用品的消费，也集中在此两大商圈内。但从沈阳的整体格局看出，各大商圈的地理位置分布均匀，几乎囊括了各大区域常住人口的日常用品消费份额。 消费者不易形成重叠消费，可以说现时的商业格局基本是满足