财务会计与融资租赁管理知识分析.pptxVIP

高级财务会计;考试说明;第一章 租赁;第一节 租赁概述;（三）租赁开始日 是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者。 （四）租赁期开始日 承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。租赁期开始日出租人、承租人双方都要开始进行账务处理。 教材P2——例题1-1;（六）担保余值 承租人担保余值，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 出租人担保余值，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。;1.出租人担保余值 = 承租人担保余值 + 与双方无关的第三方担保的资产余值;;练习1：担保余值，就承租人而言，是指（ ）。 A．由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 B．在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 C．就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 D．承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 【答案】 A;（八） 最低租赁付款额（这是一个与承租人有关的概念） 是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。;或有租金——是指金额不固定、以时