楼房拆除施工方案.docxVIP

楼房拆除施工方案 目 录 第一部分 :前期准备 1、本方案编制依据 P 2、拆除方案的主导构思 P 3、工程概况 P 4、施工前准备 P 第二部分：施工组织实施 P 1、组织机构 P 2、施工组织实施 P 3、施工人员与机械配备 P 4、施工进度计划 P 5、工程质量保证 P 6、技术资料管理 P 7、安全措施 P 8、环境保护措施 P 9、消防措施 P 10、保卫要求 P 11、文明要求 P 12、施工扰民解决措施 P 第一部分 前期准备 本方案编制依椐： 1、信息咨询大楼拆除工程招标文件； 2、建筑地基基础设计规范 (GB5007-2002)； 3、土方及爆破工程施工及验收规范 (GBJ201-83)； 4、根据本公司管理及技术人员多次出国参观学习日本“小松” 、“日立”等先进机械设备生产基地，德国“凯斯”生产基地，掌握了一定的先进小型机械 设备拆除高层建筑物、构筑物经验，借鉴国内外先进的拆除典例，通过实例教学，我公司机械操作人员及管理人员对高层建筑物拆除具有丰富的理论及实践经验，机械设备完全满足高层建筑物拆除要求。 拆除方案的主导构思 : 1、为了确保在拆除施工中，建筑物东、南、西三侧过往车辆及行人的正常通行，建筑物外侧搭设双排施工脚手架，马路上搭设护头棚，双排脚手架外部通体用双层大眼网及双层密目网防护。为减少施工噪音对国贸大厦的影响，南部、西部用铝合金板围护，水平高度为 10 米。 2、签于建筑物的高度采用塔吊配合人工拆除 20 米以上建筑物，吊下的钢 筋砼块采用普通臂液压剪二次剪碎。 20 米以下建筑物拆除采用加长臂液压剪拆除，普通臂液压剪二次破碎方案。 3、为确保人工拆除施工中无粉尘污染，高层采用喷洒消防水降尘，下部机械拆除时采用高压消防水降尘。 4、为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。 5、地下室顶板、外墙、基础反梁采用液压剪进行粉碎拆除，最后基础底板采用液压锤拆除。 6、土方回填时分层碾压确保密实度要求。 工程概况 : 拟拆除的信息咨询大楼及附楼，位于朝阳区建国门外大街 1 号中国国际贸 易中心有限公司院内，所拆除的建筑物南侧 13 米处是国贸大厦 B 座，西侧 10 米处为国贸饭店，建筑物四周是院内双向马路。 办公楼为框剪结构，筏式基础，地下室为现浇钢筋砼墙，地上部分外墙为陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及部分钢筋砼剪力墙。主楼总高度约 60 米，地下室层高为 4.8 米，主楼 15 层局部 16 层。(见后附 GM-01) 办公大楼与附楼及门厅总建筑面积约 22762m2，其中地下室约 2830m2。 附楼为三层框架楼，建筑物高度约 17 米，附楼地下室为停车场，主楼北部地上停车场下部与附楼地下停车场相同。 办公楼南外墙距东西向双向马路 3 米 ，马路宽 7 米，距国贸大厦 B 座 约 13 米。大楼附楼西外墙距国贸饭店最小距离为 10 米，靠近国贸饭店一边的南北向双向马路为 7 米。主楼东部距马路 4 米， 地上停车场及附楼北墙距马路 4 米。建筑物周边 2 米之内地下存在多种设施，包括电、燃气、通迅、上下水等，具 体位置及埋深不详。 国贸饭店及国贸大厦正处于正常营业之中，是本市国际商贸中心，是涉外人员及外宾云集之场所，在拆除施工中如何确保国贸大厦的正常营业，降低施工噪音，确保环境无污染是本次拆除工程的重点，在确保安全的情况下快捷地将信息咨询大楼拆除是关键，此次拆除工程周边环境复杂、建筑物高度、周边环境经研究后制定出具体构思及实施方案。具体组织设计如下： 施工前准备 : ，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道； ，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生； ，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工 手续并指派代表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工； ，请甲方提供消防降尘用水，并做好相关类的安全警示与通知； ； ，认真编制“施工方案” 。并积极办理工地“施工安全许可证” ，保证安全施工； ，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排； ，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组 织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底； ，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损； 第二部分 施工组织实施 组织机构体系 : 说明：项目经理部执行计划、组织协调、控制、监督、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合同、安全、成本进行全面管理。 施工组织实施 : 脚手架、护头棚搭设及防护→→加长臂液压剪拆除附楼及门厅→→附楼渣 土外运→→塔吊安