地产项目2分钟宣传广告短片脚本.docVIP

XX影视片 120秒分镜头脚本 （2019.09.14） 制片说明 项目名称 XX 项目类别 宣传片 产品类别 影视素材+三维动画 产品规格 120秒 1920*1080 产品数量 1条 语言类别 中文 制作周期 12个工作日 提交形式 高清成片 制片单位 xx地产 承片单位 Xx文化传媒有限公司 脚本说明 本脚本主要用于结构和内容确定，规划的各部分内容和时长，跟最终成片略有出入，仅供参考 脚本内的图片均为相关示例素材，后期将严格按照甲方提供图纸和确认的素材制作 三、影片分镜头脚本 珑桂蓝庭240秒分镜头脚本 镜号 画面描述 字幕旁白 示例图片 备注 一、主形象-60秒 01 影片开始，广州城市日出大景。 广州 02 1997年，城建大厦 2003年，财富广场 2008年，维多利广场 03 04 2011，国际金融中心 05 越秀地产 高端商务标杆领导者品牌 广州城市地标西塔缔造者 06 2014年，30年越秀地产 制定新一代国际写字楼新标准 07 丰富的甲级写字楼运营经验 08 09 纯写字楼设计 10 统一物权 11 珠江新城CBD中轴核心 8分钟即达广州火车东站 15分钟到达国际会议展示中心 45分钟直通南沙港、白云机场 中轴景观最优 国际化标准设计 方正实用、智能高效、节能环保 12 13 越秀财富中心 14 国际写字楼新起点 二、产品展示-150秒 15 309.4米 CBD中轴 地标写字楼 16 主塔楼逆时针偏转约30度 使南向景观最大化 17 18 国际知名物管服务公司 仲量联行 365天全天候贴心服务 19 20 21 进入电梯，在电梯内。 利用三维解构特效展示项目楼层功能分布。如顶层直升机坪、写字楼、空中大堂、金融曾、会议层、地面大堂等。 大堂 会议层 标准层 金融层 停机坪 21 结合三维特效，展示项目智能高效的电梯系统。 43台高速垂直电梯包4台8米/秒的超高速双层穿梭电梯 智能高效 22 在电梯内，利用计时效果展示从1到28。电梯门打开，来到会议层。 采先进目的地派梯系统 等梯时间不超过30秒 23 会议层内，结合商务会议素材展示会议层的配置和商务会议氛围。 声音配合：讨论声、鼓掌声 24 镜头向上切换至进入顶楼标准办公空间内，结合字幕展示顶楼标准办公层的层高、开间、架空地板等硬件指标。 层高4.2米 净高3米 超大开间 25 特写办公桌上的某台电脑显示器，镜头切入显示器画面，显示器内结合三维解构特效，展示项目标准层的办公面积、实用率和空间优势。（25-27均为电脑显示器内的画面） 标准层面积2800㎡ 方正实用 76%高实用率 26 结合产品动画，展示玻璃幕墙，利用声音凸显玻璃幕墙的降噪。 声音配合：玻璃幕墙外 城市噪音、玻璃幕墙内 无声 美国LEED金认证 节能环保 27 利用产品动画的形式展示VAV空调新风系统对室外空气PM2.5的有效过滤。 VAV空调系统 除尘：PM2.5除去99% 绿色健康 28 镜头从显示器来出至顶层办公层 结合素材人物和光影变幻，营造顶层办公区域的商务办公氛围。 声音配合：键盘声、打印机出纸声 29 在顶层办公区域展示办公室内不同朝向的不同视野景观。 30 由顶层办公层向下过渡，切入双层多层办公，展示项目每层预留可拆卸楼板，方便实现多层集中办公。 声音配合：上下楼梯的声音 每层预留楼板拆卸区域 打造双层、多层灵活办公空间 30 镜头下移切入金融层室内，利用三维特效，展示金融层的标准配置。如承重架空地板、层高、空调新风系统等。 层高4.8米 净高3.3米 承重设计，架空地板 空调新风系统 31 切入一组数据中心服务器阵列的素材，特写服务器端口工作指示灯、信号灯的闪烁。凸显未来金融层的运行办公氛围。 声音配合：服务器风机转动声、工作状态滴答声 32 镜头切入金融层内的显示器，在显示器内利用全息技术和三维解构技术展示项目整楼体的安保服务等。 智能安保服务 33 一组镜头展示不同商务办公氛围，室外透视，金融、广告、地产、通讯等未来入住企业不同的商务办公氛围。 34 镜头由项目室内拉出，伴随不同时间、多个角度看项目。 如广州塔、西塔顶层视角平视 花城广场树木的视角仰视 空中俯视 三、升华收尾-30秒 35 以项目垂直高空视角，向南俯视CBD中轴大景。 36 项目建筑主体像生命体一样，有节奏的收缩呼吸着，对应的夜空、城市中轴、珠江，也呈现出有节奏的收缩呼吸。楼体上出现灯光秀，表现外墙泛光系统。 声音配合：呼吸声 国际写字楼新起点 37 项目建筑主体一收一缩，逐渐叠化为项目LOGO，淡出项目营销信息。 影片结束 越秀财富中心