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。 分析新加坡投资环境的有利因素和不利因素 有利因素 关于新加坡投资的有利因素，将主要从地理位置、本国优势来分析。 1.地理位置： 新加坡为马来半岛南段的海岛型热带城市国家， 其东临中国海， 与加里曼丹 岛对峙；南隔新加坡海峡、马六甲海峡与印度尼西亚的廖内群岛与苏门答腊相望； 北隔柔佛海峡与马来西亚的柔佛州相邻，地处太平洋与印度洋航运要道——马 六甲海峡的出入口， 有长达 1.2 千米的长堤与马来西亚柔佛州的新山相连接， 由 新加坡到及附近 63 个小岛组成。 新加坡扼太平洋和印度洋的航运要道——马六甲海峡的咽喉，是亚、澳、 欧、非四洲的海上交通枢纽，战略位置十分重要，国土面积 699.4 平方公里。 新加坡不单是东南亚地区的海运、空运、贸易、加工制造、金融服务中心和 最大的修船造船基地与石油输出港， 而且已成为世界第三大商港、 第五大金融中 心和第三大炼油中心；同时还是世界电子工业中心之一。 2.本国优势： 政治稳定、法律健全、办事高效、经商自由度高、政府廉洁，为科技企业参与公平竞争提供适宜环境。 新的工业园区硬件、软件建设专业水准高。 新加坡一系列减免税费政策，吸引了国内外资金的投资，同时对起步公司还提供起步基金。 新加坡奉行开放的贸易政策，希望建立自由和开放的国际贸易环境，并 -可编辑修改 - 。 积极进行双边贸易谈判， 新加坡是世界上签署双边贸易最多的国家， 目前已与世 界上 117 个国家和地区建立贸易关系，贸易对象实现了多变化，因此新加坡具 有相当强的国际商业辐射能力。 新加坡具有良好的融资环境，而且新加坡股票市场规范。 新加坡具备一定的应用研究和技术开发能力。 新加坡积极发展国际银行业，成功建立离岸金融中心，成为仅次于东京 洲第二大金融中心； 新加坡也是亚洲重要的外汇股票市场之一， 主要有新加坡亚洲美元市场、新加坡股票交易所、新加坡国际金融交易所等。 不利因素 1.新加坡自然资源匮乏， 矿产资源较少。 新加坡土地资源有限， 水资源缺乏， 对工业发展不利。 2.劳动力供求。新加坡劳动力素质较高，且资源有限，随着近几年来新加坡 经济快速发展， 对劳动力需求增大， 劳动力市场出现供不应求的状况。 所以劳动 力成本较高。 3.新加坡的房产、地价成本高，面对着人口拥挤、房屋狭窄的问题。新加坡 房地产价格在经历 2007 年的快速增长后，在 2008 年有所回落。 2008 年第三 季度办公楼平均租金为 14.4 -15.9 新元（ 10 -11.4 美元），高科技类厂房平均租 金每平方尺 3.45 新元（约 2.5 美元），工业厂房和仓库的平均租金为 1.6 新元和 1.55 新元（均约为 1.1 美元）。三房式公寓租金 1500-6000 新元（约为 1000-4300 美元）不等，交易价格按不同地段在 60-150 万新元（ 43-107 万美元）之间。 4.新加坡是个多民族国家，所以需要了解遵循的民族风俗习惯较多。 -可编辑修改 - 。 THANKS !!! 致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书， 学习课件等等 打造全网一站式需求 欢迎您的下载，资料仅供参考 -可编辑修改 -